Beschrijving
GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WE OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN VOOR DEZE WONING! U KUNT UW INTERESSE AAN ONS KENBAAR MAKEN DOOR EEN E-MAIL TE STUREN MET UW GEGEVENS, DAN PLAATSEN WE U OP ONZE RESERVELIJST.
Aan de rand van Schimmert tussen het groen, met vrij uitzicht aan de achterzijde en zijkant over de landerijen, ligt deze vrijstaande bungalow. Het woonhuis heeft een chique uitstraling met wit geschilderde buitengevels, beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met half open keuken, 4 slaapkamers, een zeer ruime onderpandige garage en is gelegen op een riant perceel van ca. 2.928 m² met huisweide.
Indeling
Via het balkon is de overdekte entree bereikbaar. In de ruime lichte ontvangsthal met garderobenis voel je je meteen welkom. De toiletruimte bij de garderobe is voorzien van mozaïek, een wandcloset en fonteintje.
De L-vormige woonkamer met half open keuken is maar liefst ca. 70 m² groot en is vanwege de grote raampartijen met schuifpui in de achtergevel een heerlijk lichte ruimte met verschillende zitgedeelten. Zo is er een zithoek aan de voorzijde met open haard, een eethoek en een tweede zithoek die volledig op de riante achtertuin is georiënteerd.
De leefkeuken heeft een hoekopstelling met granieten werkblad. Verder is er een ingebouwde koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is via de schuifpui in de woonkamer de achtertuin en de bijkeuken te bereiken. De ruime bijkeuken is voorzien van een gootsteen (lavet), wasmachineaansluiting en royale inbouwkasten. Hier kan eventueel een tweede badkamer gerealiseerd worden.
Er zijn 4 slaapkamers (16, 11, 10 en 8,5 m²), waarbij de badkamer te bereiken is vanuit de grootste slaapkamer. Ook in de badkamer is het mozaïek op vloer en wanden doorgevoerd. Er is een ligbad, een inloopdouche en een wastafel met spiegelkast. Toilet en badkamer hebben beide vloerverwarming.
Overige verdiepingen
De grootste verrassing van dit huis is misschien wel de enorme kelderruimte. Wat een mogelijkheden! Er is een garage van ca. 13 x 3.45 m, een technische ruimte met cv-combiketel en werkbank en een provisiekelder. Daarnaast is er een royaal bemeten hobby/bergkelder met toegang tot de achtertuin.
Tuin
De lommerrijke achtertuin met een betegeld terras, ruim gazon en een prettige bezonning op het zuidwesten, biedt optimale privacy. Aan de achterzijde van de tuin, grenzend aan de huisweide, ligt een grote vrijstaande gemetselde schuur/voormalige paardenstal. Aan de rechterzijde van het huis ligt een tweede oprit met poort naar de achtergelegen huisweide met fruitbomen.
Bijzonderheden
- Schimmert beschikt over alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, horeca en een basisschool. Het staat bekend om haar rijke verenigingsleven
- Steden als Maastricht, Heerlen en Aachen zijn supersnel te bereiken, door de centrale ligging in het hart van Zuid Limburg
- Aanvaarding: op korte termijn mogelijk
- Aan oost- en zuidzijde aluminium kozijnen met dubbele beglazing en enkel glas in de slaapkamers
- Aan noord- en westzijde houten kozijnen met dubbele beglazing
- C.v. combiketel 2017 huur Volta € 31,34 per maand
- Meterkast met 8 stoppen en aardlekschakelaar, slimme meters
De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.
Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
