Beschrijving
Vrijstaande woning met heerlijke ligging gelegen in de geliefde wijk ''Amby''. De woning is rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat dichtbij de oude dorpskern en toch midden in het 'groen' aan de bloesemweide. Voorzien van een woonkamer, grote leefkeuken met eetgedeelte, 4 slaapkamers, badkamer, ruime kelder, zolder, inpandige garage en tuin met zij-ingang.
Indeling
Entree/hal (10 m²) met granieten vloer en een hardhouten open trap, meterkast en separaat toilet met fonteintje. De ruime woonkamer (28 m²) voorzien van een parketvloer geniet van veel lichtinval middels grote schuifpui en vide. De schuifpui zorgt eveneens voor het fijne contact met de tuin en het mooie uitzicht over de bloesemweide. De moderne keuken (2022) in hoekopstelling met eetgedeelte (24 m²) beschikt over de volgende apparatuur: inductie kookplaat met boosterfunctie, combi-oven, vaatwasser, close in boiler en RVS afzuigkap. Ook in de keuken zorgt de grote schuifpui voor veel lichtinval en toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is de berging (4m²) gelegen voorzien van witgoedaansluiting met toegang naar de garage. De inpandige garage (16 m²) is voorzien van een elektrische sectionaal poort.
Eerste verdieping
Overloop/hal (10 m²) geeft middels de vide uitzicht over de woonkamer. Middels grote raampartijen zijn de verdiepingen gescheiden. De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers, separaat toilet en badkamer. Slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en respectievelijk 13 m² en 10 m² groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch rolluik en slaapkamer 2 beschikt over airco. Slaapkamer 3 is tussengelegen en slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers beschikken over een oppervlakte van 8 m² en 7 m². Slaapkamer 4 beschikt over een nieuw rolluik en airco. De betegelde badkamer (7 m²) is voorzien van een dubbele wastafel, douche en ligbad.
Tweede verdieping
De zolder is te bereiken met een hardhouten open trap. Momenteel is de zolderruimte ingericht als bergzolder met cv-installatie en mechanische ventilatie unit.
Overige verdiepingen
Afgewerkte kelder met mechanische ventilatie (17m²).
Tuin
De tuin met zij-ingang (dubbele poort) is gelegen op het zuid-westen en geniet van veel privacy. Er ligt een beschut terras bij het huis en er is een groot gazon. De naastgelegen bloesemweide geeft ieder seizoen opnieuw een vrij en rustgevend vakantiegevoel. Vanuit de tuin is de achterliggende berging (5 m²) te bereiken.
Bijzonderheden
- Airco's (2022)
- Buitenschilderwerk gevels (2022)
- Dakoverstek vernieuwd (2022)
- Nieuw plat dak met 12 cm isolatie (2022)
- Nieuwe keuken (2022)
- Vaste trap naar zolder gerealiseerd in 2013
- Cv-ketel (Nefit) is eigendom (bouwjaar 2015)
- Souterrain in 2017 gemoderniseerd.
- De gehele woning is geïsoleerd
- Volledige voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, deels voorzien van rolluiken
- De tuin is zuid-west georiënteerd
- De woning is voorzien van een mechanische afzuiging
- Alarminstallatie aanwezig
