Hunzestraat 13, 6413 WC Heerlen

Karakteristieke LEVENSLOOPBESTENDIGE mijnwerkerswoning met 15 ZONNEPANELEN EN 4 AIRCO'S gelegen op een groene locatie in de wijk Beersdal. Op een ruim perceel (315 m²) gelegen, met een multifunctionele ruimte/slaapkamer op begane grond, ruime woonkamer, recent gemoderniseerde keuken en luxe badkamer, 2 slaapkamers op eerste verdieping, tuinberging, overdekt terras, verzorgde voortuin met een oprit en een kelder. Kortom een hele fijne en comfortabele woning.

Entree/hal voorzien van tegelvloer met meterkast. Vanuit de hal zijn de woonkamer, badkamer en keuken te bereiken. Woonkamer met kurkvloer, sierschouw met gaskachel en zicht op de tuin.
Geheel betegelde luxe badkamer (2019) voorzien van ligbad met whirlpool, ruime inloopdouche met 2 regendouches en glazen deur, toilet, wastafel in meubel met extra bergkasten, spiegel en designradiator.
Keukenopstelling (2021) voorzien van composiet blad, kookeiland met inductie kookplaat met afzuiging (Bora 2023), 1,5 spoelbak, combi-oven, vaatwasser en wijnkoeler.
Via keuken toegang tot multifunctionele ruimte/slaapkamer I met deur naar tuin, muurkast en wasruimte met opstelplaats c.v.-combiketel.

Vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Overloop met tweede toilet.
Slaapkamer II met dakkapel, kastenwand en airco.
Slaapkamer III met dakkapel en airco.

Kelder
Afgewerkte kelderruimte voorzien van rubberen vloertegels.

Verzorgde voortuin met veel privacy. Oprit met poort, riant overdekt terras, een gazon met tweede terras en diverse aanplant.

- Zonnepanelen eigendom 15 stuks, 455 wattpiek (2023)
- 4 airco's (inverter) merk Daikin (2022)
- Keuken (2021)
- Badkamer (2019)
- Platte dak volledig vernieuwd (2013)
- C.v.-ketel eigendom Remeha cr avanta (2012)
- Houten kozijnen met dubbel glas, voorzijde begane grond grootste gedeelte voorzien van hr++ glas (2018)
- Enkel glas voordeur en multifunctionele ruimte geheel enkel glas
- Tegelvloer hal en keuken (2021)
- Meterkast (2021)
- Aluminium overkapping (2018)