Einderstraat 1E, 6414 NG Heerlen

Welkom bij dit woonhuis met 3 slaapkamers. De perfecte woning voor starters die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen op een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning dient op punten nog afgewerkt en gemoderniseerd te worden. Het perceel is geheel bebouwd.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met hr++ beglazing.

Overdekte entree, hal met meterkast, trappenhuis, toilet en toegang tot de keuken. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Woonkamer met open keuken in rechte wandopstelling met afzuigkap, spoelbak en 4 pits elektrische kookplaat. De woonkamer/open keuken is voorzien van een pvc vloer.

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een staand toilet, wastafel met mengkraan, een douche/ligbadcombi met thermostaatkraan en de opstelplaats voor witgoed.

Via vaste trap te bereiken 2de verdieping. Overloop met toegang tot de ruime 3de slaapkamer met dakkapel en laminaatvloer.

Hoge kruipruimte toegankelijk vanuit de hal, met opstelplaats c.v. combiketel Remeha eigendom.

- Kunststof kozijnen met hr ++ beglazing en horren
- Woonkamer vloer nageïsoleerd ca. 10 cm en voorzien van nieuwe houten balkenlaag
- Cv. combiketel Remeha eigendom
- Keukenblok wordt voorzien van nieuwe spoelbak en een 4 pits elektrische kookplaat
- De woning mag niet gekocht worden als belegging, de woning mag niet verhuurd worden volgens de gemeente.

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient tegelijk met het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.