Beschrijving
Vanwege de grote belangstelling voor deze woning kunnen momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland worden. Indien u via e-mail of via een contactaanvraag uw gegevens achterlaat zullen wij u op de wachtlijst plaatsen.
Idyllisch gelegen halfvrijstaande boerderijwoning aan de Zuid Willemsvaart. Deze karaktervolle woning heeft 4 slaapkamers waarvan 1 gebruikt kan worden als studeerkamer, een gezellige zitkamer met openslaande deuren naar de romantische tuin en een sfeervolle leefkeuken. In het souterrain is voldoende bergruimte aanwezig. Rondom liggen diverse terrassen zowel op het westen, oosten als noorden. Via een pad is Maastricht zowel te voet als per fiets te bereiken. Tevens is er parkeermogelijkheid voor twee auto's.
Deze charmante woning is per 1 december 2022 beschikbaar!
Let op: niet geschikt voor studenten!
Indeling
Via enkele treden is de hoger gelegen voordeur bereikbaar. Entree. Hal, toilet met fonteintje, toegang kelder, woonkamer ca. 4,26 x 4,46 m. met openslaande tuindeuren naar het terras. Gesloten leefkeuken met aanbouwkeuken voorzien van r.v.s. werkblad, spoelbak, koelkast, 5 pits gasfornuis met oven en r.v.s. afzuigkap. ca. 4,20 x 3,30 m. Portaal met trapopgang, toegang badkamer en hobby/slaapkamer I.
Badkamer ca. 3,06 x 1,90 m. voorzien van wastafel in houten meubel en inloopdouche.
Slaapkamer/hobbykamer ca. 4,55 x 2,40 m.
De begane grond is voorzien van een tegelvloer.
Eerste verdieping
Overloop, tweede toilet, slaapkamer II voorzien van plankenvloer ca. 3,90 x 4,55 m, slaapkamer III ca. 13,5 m² eventueel te gebruiken als studeerkamer met doorloop/vaste trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping
Slaapkamer IV ca. 4,50 x 4,15 m, voorzien van vinylvloer.
Overige verdiepingen
Twee kelders ca. 4,15 x 4,50 m en ca. 5,50 x 4,35 m. voorzien van tegelvloer, uitgietbak, HR cv ketel en toegang tot de tuin. Mogelijkheid om fietsen te stallen in de kelder.
Tuin
Romantische tuin met veel privacy.
Bijzonderheden
- LET OP: DEZE WONING KAN TIJDELIJK TEGEN EEN VERLAAGDE HUURPRIJS GEHUURD WORDEN. VERHUURDER ZAL DEZE WONING IN 2023 VERDER VERDUURZAMEN: DE WONING WORDT GASLOOS EN ER WORDEN ZONNEPANELEN GEPLAATST. NA VOLTOOIING ZAL DE HUURPRIJS MET INGANG VAN DE EERSTVOLGENDE MAAND, VERHOOGD WORDEN NAAR EURO 1.250,- IN COMBINATIE MET HELE LAGE STOOKKOSTEN.
- Borg euro 1250,-
- Huurprijs exclusief kosten voor gas, water en elektra
- Groot onderhoud betreffende de tuin (snoeiwerkzaamheden) worden uitgevoerd door verhuurder
- Reguliere tuinwerkzaamheden worden uitgevoerd door huurder
- Niet rokers
Aan te leveren m.b.t. huurcheck:
• Kopie van het identiteitsbewijs
• Tenminste drie recente salarisstroken
• Recent ondertekende werkgeversverklaring
• Bankafschriften met hierop zichtbaar de bijschrijvingen van het salaris conform de aangeleverde salarisstroken
• Bankafschriften met hierop zichtbaar de huurbetaling afschrijvingen van de laatste drie maandhuren
