Beschrijving
Ruim opgezette opslag-/bedrijfshal met ruim buitenterrein ca. 800 m² op industrieterrein Weerterveld in Meerssen.
Aan de Weerterveld 23 in Meerssen bieden wij deze ruim opgezette en representatieve bedrijfsruimte aan, voorzien van een volledig omheind buitenterrein en een verwarmde en gekoelde kantoorunit gelegen op het voorterrein. De locatie is in overleg beschikbaar. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de huidige onderhuurder welke ca. 46 m² huurt over te nemen, indien gewenst.
Het bedrijfspand bestaat uit circa 272 m² bedrijfsloods en een kantoorunit van ca. 16 m². De bedrijfsruimte beschikt over een vrije hoogte van 5,30 meter en een elektrische sectionaalpoort met een hoogte van 4,75 meter. Het buitenterrein loopt rondom de loods en biedt zowel aan de voor- als achterzijde voldoende ruimte voor opslag.
Het pand is gelegen op een verzorgd bedrijventerrein met een mix van ondernemers en een uitstekende bereikbaarheid. Parkeren is mogelijk direct bij het pand.
De bereikbaarheid van de bedrijfshal is uitstekend. De locatie ligt op korte afstand van de autosnelweg A2. De oprit naar de A2 en de aansluiting op de A79 zijn binnen circa vijf autominuten bereikbaar. Het treinstation bevindt zich op circa vijf minuten loopafstand.
Bestemming en gebruik
De bestemming luidt ‘Bedrijventerrein’, met een functieaanduiding die bedrijvigheid tot en met milieu categorie 4.1 toestaat. Raadpleeg Omgevingsloket – Regels op de kaart voor uitgebreide informatie over de gebruiksmogelijkheden of neem contact op met ons kantoor.
Indeling
Het terrein is toegankelijk via een grote rolpoort, die toegang biedt tot het verharde buitenterrein met voldoende parkeer-/opslaggelegenheid. De bedrijfshal is toegankelijk via de elektrische sectionaalpoort en een separate loopdeur. De hal is ruim opgezet en beschikt over elektra en sanitaire voorzieningen.
De bouwkeet van ca. 16 m², gelegen aan de voorzijde van de bedrijfshal, beschikt over een eigen stoppenkast en elektra. Daarnaast is de bouwkeet zowel verwarmd als gekoeld.
De zeecontainer gelegen in de hoek van het perceel is eigendom van de verhuurder deze wenst hier dan ook toegang tot te behouden.
Bijzonderheden
- 1 hoge sectionaal poort
- perceeloppervlakte: 1485 m²
- bedrijfsruimte:
- bouwjaar 1992
- Volledig bestraat buitenterrein
- Stalen opbouw met betonnen plinten en een damwandprofielen dak
- De zonnenpanelen zijn niet meeverhuurd en werken dus ook niet
Aanvaarding:
In overleg
Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden betalingsverplichting.
Huurcontract:
Standaard model conform ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), model 2015.
Huurcontract:
Huurtermijn 5 + 5 jaar Standaard model conform ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), model 2015.
Indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
