Aanbod detail

01.jpg 10.jpg 08.jpg 07.jpg 11.jpg 12.jpg 09.jpg 33.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 32.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 28.jpg 03.jpg 04.jpg 02.jpg 29.jpg Appartement.jpg
01.jpg
10.jpg
08.jpg
07.jpg

Te koop: Diepenallee 17, 6301 GN Valkenburg

€ 425.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²

Beschrijving

Aan de rand van Valkenburg centrum ligt op de eerste verdieping dit moderne, luxe, instapklare appartement voorzien van woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en ruim balkon. In het souterrain bevindt zich de berging en een eigen parkeerplaats.
Het appartementencomplex met lift, biedt rondom het gebouw afgesloten parkeermogelijkheid voor bewoners en bezoekers en is centraal gelegen tussen centrum Valkenburg en het wandelgebied Ingendael. Door de gunstige ligging biedt het appartement voldoende uitloopmogelijkheden.

Dagelijkse voorzieningen zoals een drogist, supermarkt en bakker vindt u op 10 minuten loopafstand en het gezellige centrum van Valkenburg met de terrasjes bereikt u al binnen 5 minuten lopen.

Door de centrale ligging bereikt u omliggende steden zoals Maastricht en Heerlen al in 15 en Sittard al binnen 30 autominuten.

Indeling

Het appartementencomplex is met de auto te bereiken via de slagboom voorzien van intercom. Via de entree bereikt u de centrale hal die is voorzien van bellentableau, brievenbussen, lift en het trappenhuis.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is geheel voorzien van een keramische vloertegel met houtlook en vloerverwarming. Aan het begin van de centrale gang vindt u de meterkast voorzien van verschillende groepen. Aan de linkerzijde ligt bij binnenkomst, de separate half betegelde toiletruimte voorzien van wandmodel toilet en fonteintje, de betegelde badkamer (2,28 x 2,70m) voorzien van inloopdouche, tweede toilet, brede wastafel in meubel en designradiator en op het einde van de gang de technische ruimte voorzien van witgoedaansluitingen, de vloerverwarmingsunit, het wtw-systeem en de c.v.-installatie (hr Intergas). Aan de rechterzijde ligt slaapkamer I (3,35 x 2,35m) en de grote slaapkamer II (4,40 x 3,20m).

Aan het einde gaat de gang over in de open keuken. De open keuken betreft een praktische moderne U-opstelling met led plafondspots. De plafondspots en wandverlichting zorgen voor een aangename warme sfeer in de keuken die verder is voorzien van een Bora inductiekookplaat met koolstoffilter afzuiging, combi oven-magnetron, vaatwasser, koelkast en lades met veel bergruimte. De keuken beschikt verder over een glazen achterwand en een composiet werkblad. Aansluitend op de keuken vindt u direct de ruime eetkamer met uitzicht op het overdekte balkon. De zitkamer en keuken worden gescheiden door een apparatenwand in de keuken, deze afscheiding creëert een rustige sfeer in de zitkamer. De zitkamer staat in directe verbinding met de eetruimte en beschikt over een brede schuifpui met toegang tot het balkon.

Overige verdiepingen

Souterrain/parkeerkelder met eigen berging 2,35 x 2,40m. en eigen parkeerplaats.

Balkon

Het balkon ca. 10 m² heeft een prettige bezonning op het oosten en is voorzien van 2 wandcontactdozen en buitenverlichting.

Bijzonderheden

- Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, slimme gas- en elektrameter, watermeter
- Intercom met camera en bediening voor slagboom
- Schuifpui met schuifhor naar overdekt balkon
- VvE bijdrage € 161 per maand incl. glazenwasser en onderhoud groenvoorziening
- Parkeerplaats nummer 11
- Geheel voorzien van vloerverwarming waarbij de slaapkamers en badkamer separaat geregeld kunnen worden
- Hoofddak voorzien van bitumen, afgewerkt met een groen dak

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07377
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 29 september 2020
Laatste wijziging Dinsdag 20 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 2018
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Hr
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een alarm Ja
Heeft CCTV Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart