Aanbod detail

01.jpg 04.jpg 33.jpg 02.jpg 03.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 16.jpg 15.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg Knipsel.JPG
01.jpg
04.jpg
33.jpg
02.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Ruys de Beerenbroucklaan 74, 6129 HD Urmond

€ 169.900,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 210 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Recent opgefriste hoekwoning met vrijstaande garage, woonkamer met gesloten keuken, 3 slaapkamers, badkamer, vaste trap naar zolder alwaar mogelijkheid vierde slaapkamer en knusse zonnige achtertuin.
Toe- en afrit A2 binnen enkele autominuten bereikbaar, dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand en in aangrenzende plaats Stein.

Indeling

Entree, hal voorzien van laminaatvloer welke in de woonkamer doorloopt.
In de hal is een praktische muurkast en meterkast, het toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken.
Toilet, half betegeld, voorzien van staand toilet en fonteintje.
Gesloten ruime keuken 3.22 x 2.76 m. voorzien van tegelvloer, eenvoudige rechte keukenopstelling, 4 pits gasfornuis en rvs afzuigkap. Opstelplaats wasmachine. Praktische trapkast met toegang tot kruipruimte. Toegang tuin.
De woonkamer krijgt veel lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Zitgedeelte 3.85 x 4.92 m. en eetgedeelte 3.35 x 3.15 m.

Eerste verdieping

Overloop voorzien van laminaatvloer welke doorloopt in de 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 3.89 x 3.26 m. met muurkasten.
Slaapkamer 2 4.27 x 3.17 m. met muurkasten.
Slaapkamer 3 3.21 x 2.75 m.
Grotendeels betegelde badkamer voorzien van douche, tweede toilet en wastafel.
Vaste trap naar tweede verdieping en praktische muurkast op overloop.

Tweede verdieping

Op deze verdieping kan makkelijk de vierde slaapkamer 3.91 x 3.55 m. gerealiseerd worden. Thans is een klein dakraam aanwezig. Deze ruimte is nageïsoleerd en dient nog afgewerkt te worden. Nokhoogte 2,62 m.
Op de overloop hangt de c.v. ketel en is extra bergruimte aanwezig, de extra deur zorgt dat de warmte boven blijft.

Tuin

Beklinkerde patiotuin met goede bezonning, toegang garage en zij ingang.
Garage 6.32 x 3.02 m. met stalen kantelpoort en deur naar tuin.

Bijzonderheden

C.v. ketel Nefit HR 2018
Meterkast: 7 stoppen, slimme elektra, slimme gasmeter, watermeter
Dak nageïsoleerd door vorige eigenaar
Houten kozijnen met dubbel glas en dauerluftung, garage aluminium raamkozijnen met enkel glas,

* Anti-speculatiebeding van toepassing. Zonder toestemming van verkoper mag de woning binnen 2 jaar niet verkocht en binnen 3 jaar niet verhuurd worden.
* Projectnotaris: U kunt als koper geen notariskeuze maken. Het transport zal plaatsvinden bij Wolfs & Knops Notarissen.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07354
Vraagprijs € 169.900,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 434 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel C.v. ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart