Aanbod detail

Nieuw in verkoop

Te koop: Ireneplein 7, 6129 AP Urmond

€ 147.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Perceeloppervlakte 324 m²

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning gelegen in het rustige dorpje Berg aan de Maas met uitbouw, gesloten keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en zeer ruime tuin gelegen aan de zij- en achterkant. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid op het plein.

Indeling

Entree, hal met tegelvloer welke doorloopt in de rest van de ruimtes. Toegang trappenhuis, meterkast, toilet, woonkamer en keuken.
Half betegelde toiletruimte met staand toilet, meterkast voorzien van 4 switchschakelaars, dagtarief en gasmeter.
Gesloten keuken (ca. 3.47 x 4.12m.) met eenvoudige witte aanbouwkeuken zonder apparatuur, toegang tot kelder en bijkeuken.
Door de uitbouw (ca. 3.38 x 3.60m.) aan de achterzijde met plat dak, is de woonkamer (ca. 7.29 x 3.60m.) zeer ruim en licht.
Praktische bijkeuken (ca. 2.27 x 4.52m.) met opstelplaats wasmachine, droger en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Aan de overloop liggen 3 slaapkamers, de badkamer en is de toegang tot de zolder.
De badkamer (ca. 2.25 x 2.94m.) is geheel betegeld en neutraal uitgevoerd in wit, voorzien van douche, wastafel en staand toilet.
Slaapkamer 1 (ca. 3.84 x 2.94m.)
Slaapkamer 2 (ca. 4.20 x 2.61m.)
Slaapkamer 3 voorzien van laminaat (ca. 3.52 x 3.03m.)

Tweede verdieping

De ruime nette zolder is bereikbaar via de vlizotrap. Hier bevindt zich de opstelplaats van de c.v.-ketel. Er is een klein dakraam aanwezig en voldoende stahoogte nokhoogte 2,77m. Realisatie van extra slaapkamers is dus mogelijk.

Overige verdiepingen

Souterrain
Voorraadkelder (ca. 2.04 x 4.02m.) met watermeter.

Tuin

Zowel de achtertuin als de zij-tuin zijn grotendeels voorzien van kiezel en er is een praktische buitenberging aanwezig.

Bijzonderheden

- Unidekdak 2016
- Houten kozijnen dubbel glas hr ++ 2016, draai/kiep en dauerluftung
- Begane grond dubbel glas in bestaande kozijnen geplaatst
- Meterkast voorzien van 4 switchschakelaars, dagtarief, gasmeter

* Anti-speculatiebeding van toepassing. Zonder toestemming van verkoper mag de woning binnen 2 jaar niet verkocht en binnen 3 jaar niet verhuurd worden.
* Projectnotaris: U kunt als koper geen notariskeuze maken. Het transport zal plaatsvinden bij Wolfs & Knops Notarissen.

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07155
Vraagprijs € 147.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 13 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 324 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 559 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart