Aanbod detail

01.jpg 03.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 21.jpg 20.jpg 19.jpg 04.jpg 15.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 16.jpg 14.jpg 13.jpg 17.jpg 18.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg Kadastrale kaart.jpg
01.jpg
03.jpg
05.jpg
06.jpg
Onder bod

Onder bod: Hendrikstraat 9, 6129 AK Urmond

€ 149.900,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Perceeloppervlakte 155 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In deze rustig gelegen buurt in Berg aan de Maas vindt u een vriendelijke tussenwoning door de prettige lichtinval welke deels te moderniseren valt. De woning is voorzien van een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer, zolder met mogelijkheid 4de slaapkamer en een tuin met buitenberging welke van binnenuit bereikbaar is. Deze woning is begin 2020 voorzien van gipsplaten plafonds en deels nieuw stucwerk. 9 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening.

Indeling

Via de entree komt u in de hal, welke is voorzien van een tegelvloer. De hal biedt toegang tot het trappenhuis, de toiletruimte en de keuken. De toiletruimte is half betegeld en beschikt over een staand toilet. Wanneer u de hal doorloopt komt u uit in de open keuken die is voorzien van een rechte eiken keukenopstelling zonder apparatuur en laminaatvloer. De keuken biedt toegang tot een diepe trapkast met watermeter en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een eiken parketvloer. Verder vindt u op de begane grond een eenvoudige bijkeuken die is voorzien van een tegelvloer en een opstelplaats voor de wasmachine. De bijkeuken wordt verwarmd middels een gashaard en biedt toegang tot de tuin. In de tuin bevindt zich een klein stalletje dat vanuit de bijkeuken bereikbaar is.

Eerste verdieping

Via de overloop, voorzien van laminaatvloer, bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer (3,63 x 2,39) is gelegen aan de voorzijde van het pand. De tweede slaapkamer (3,97 x 2,59) en de derde slaapkamer (2,55 x 3,02) bevinden zich beide aan de achterzijde van het pand. De geheel betegelde badkamer betreft een eenvoudige inrichting met wastafel en douche. Verder vindt u op de overloop een bergkast.

Tweede verdieping

Via de vlizotrap bereikt u de tweede verdieping waar zich ook de opstelplaats voor de C.V. ketel en omvormer bevindt. Een klein dakraam zorgt voor daglichttoetreding, de zolder heeft voldoende stahoogte 2.30 m. en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer ca. 2.63 x 3.62 m.

Tuin

De achtertuin gelegen op het oosten biedt een eerste beschut terras met zonnescherm tegen de achtergevel, een grindpad met borders en een tweede terras achter in de tuin. De tuin kunt u ook bereiken via de achteringang.

Bijzonderheden

Moderne meterkast voorzien van slimme elektrameter, 5 groepen, gasmeter.
C.v. ketel Intergas hre 2017, omvormer zonnepanelen.
Dak van binnenuit nageïsoleerd ca. 2016
Hoofdhuis en stenen tuinberging geheel voorzien van kunststof kozijnen met dauerluftung en dubbel glas.

Ligging: Het pand is gunstig gelegen, zo bereikt u binnen 10 minuten fietsen een supermarkt, binnen 10 minuten lopen een basisschool en bent u binnen 10 minuten op de autoweg. Het centrum van het naastgelegen Stein bereikt u binnen 20 minuten met de fiets, hier vindt u diverse winkels. Verder is het grootste overdekte winkelcentrum van Limburg, de Makado, te bereiken binnen 15 autominuten.

* Anti-speculatiebeding van toepassing. Zonder toestemming van verkoper mag de woning binnen 2 jaar niet verkocht en binnen 3 jaar niet verhuurd worden.
* Projectnotaris: U kunt als koper geen notariskeuze maken. Het transport zal plaatsvinden bij Wolfs & Knops Notarissen te Heerlen.

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07313
Vraagprijs € 149.900,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 maart 2020
Laatste wijziging Woensdag 1 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Inhoud 348 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart