Aanbod detail

02.jpg 22.jpg 06.jpg 05.jpg 13.jpg 14.jpg 04.jpg 09.jpg 07.jpg 08.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 23.jpg 01.jpg 03.jpg Begane_Grond.jpeg 1e_Verdieping.jpeg 2e_Verdieping.jpeg Kelder.jpeg Knipsel.JPG
02.jpg
22.jpg
06.jpg
05.jpg

Te koop: Hendrikstraat 4, 6129 AK Urmond

€ 169.900,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Perceeloppervlakte 230 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In een rustig gelegen groene buurt vindt u te Berg aan de Maas deze gestoffeerde twee-onder-een-kap woning met nieuw dak. De woning is leuk gelegen aan een pleintje met voldoende parkeergelegenheid en beschikt over een woonkamer met open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, ruime badkamer, kelder, vlizotrap naar zolder en een diepe tuin op het zuiden.
Alle foto's via www.coriomakelaars.nl
Het pand is gunstig gelegen, zo bereikt u binnen 10 minuten fietsen een supermarkt en bent u binnen enkele minuten op de autosnelweg. Het centrum van het naastgelegen Stein ligt op fietsafstand, hier vindt u een uitgebreid winkelaanbod. Verder is het grootste overdekte winkelcentrum van Limburg, de Makado, te bereiken binnen 15 autominuten.

Indeling

Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot de toiletruimte, de diepe muurkast/meterkast, de trapopgang, keuken en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een vinylvloer. Het toilet is voorzien van een staand toilet en is half betegeld. De woonkamer (3,90 x 7,32 m.) grenst aan de open keuken (2,85 x 2,10 m.) die is voorzien van een eenvoudige rechte keukenopstelling met 4 pits gaskookplaat en rvs afzuigkap. Verder biedt de keuken toegang tot de kelder en de bijkeuken (3,65 diep x 2,28) waar zich de opstelplaats bevindt van de wasmachine. Via de bijkeuken bereikt u de tuin.

Eerste verdieping

Via de trapopgang komt u op de overloop die aansluit op drie slaapkamers en de badkamer, verder vindt u hier de vlizotrap naar de zolder.
De eerste slaapkamer (3,09 x 2,88) en tweede slaapkamer (2,91 x 3,91) zijn beide voorzien van tapijt en bevinden zich aan de achterkant van de woning. De derde slaapkamer (3,88 x 3,29) bevindt zich aan de voorzijde van het pand en is ook voorzien van tapijt.
De ruime badkamer (ca. 6m²) is geheel betegeld en is voorzien van een tweede toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping

Via de vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder waar zich ook de opstelplaats voor de C.V. ketel (Agpo ER) bevindt. De zolder is voorzien van een houten verdiepingsvloer en unidek isolatie. Een klein dakraam zorgt voor daglichttoetreding, de zolder heeft voldoende stahoogte 2,58 m.

Overige verdiepingen

De woning is voorzien van een proviandkelder waar de watermeter zich bevindt. De stahoogte in deze ruimte is 1,91m.

Tuin

De woning beschikt over een ruime zonnige achtertuin met zij ingang via de smalle oprit, gazon en een terras van stoeptegels.

Bijzonderheden

C.v. ketel eigendom 2004 Agpo Ferroli ER
Vernieuwd hoofddak unidek
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing 2013, dauerluftung, draai/kiep
Diepe muurkast met moderne meterkast: 4 groepen, slimme meters

* Anti-speculatiebeding van toepassing. Zonder toestemming van verkoper mag de woning binnen 2 jaar niet verkocht en binnen 3 jaar niet verhuurd worden.
* Projectnotaris: U kunt als koper geen notariskeuze maken. Het transport zal plaatsvinden bij Wolfs & Knops Notarissen.

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07325
Vraagprijs € 169.900,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 maart 2020
Laatste wijziging Vrijdag 3 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 392 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Agpo Ferroli Domina ER
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart