Aanbod detail

03.jpg 01.jpg 06.jpg 05.jpg 09.jpg 10.jpg 07.jpg 08.jpg 04.jpg 16.jpg 11.jpg 12.jpg 15.jpg 13.jpg 14.jpg 17.jpg 19.jpg 18.jpg 20.jpg 21.jpg Begane_Grond.jpeg 1e_Verdieping.jpeg 2e_Verdieping.jpeg Kadastrale kaart.png
03.jpg
01.jpg
06.jpg
05.jpg

Te koop: Burg Strijkersstraat 43, 6129 EA Urmond

€ 167.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Perceeloppervlakte 198 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze rustig gelegen twee onder een kap woning met aanbouw, is een mooie starterswoning en beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken, badkamer en een garage. Binnen enkele autominuten bereikt u het centrum van Stein met alle voorzieningen. Indien u regelmatig gebruik maakt van de autosnelweg is deze woning erg gunstig gelegen, zo bereikt u binnen slechts enkele autominuten de A2.

Indeling

Via de entree komt in u in de hal van de woning, welke is voorzien van een tegelvloer die doorloopt in de keuken en aanbouw. In de hal bevindt zich naast de meterkast ook nog een praktische muurkast en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet met fonteintje en is half betegeld, verder beschikt deze ruimte over mechanische ventilatie. Als u de hal bent doorgelopen komt u in in de gesloten keuken (2,65 x 2,77), de keuken betreft een rechte opstelling die is voorzien van een 4 pits keramische kookplaat, oven en boiler en een onderbouw afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de trapkast, woonkamer en de aanbouw.
De woonkamer beschikt over een eiken mozaïekvloer en is opgedeeld in een zitgedeelte (3,61 breed x 4,83) en eetgedeelte (2,91 breed x 2,89). De ruime aanbouw (5,82 x 3,09) biedt rechtstreeks toegang tot de oprit en tuin en beschikt over 2 lichtkoepels en 2 zonneschermen.

De garage is in twee periodes gebouwd en bestaat uit een oorspronkelijk stalletje uit 1970 (3,03 x 3,75 diep) en het voorste gedeelte dat stamt uit 1982 (3,03 x 3,29 diep). De garage met stalen kantelpoort heeft tevens via de zij gevel toegang tot de tuin welke geheel bestraat is.

Eerste verdieping

Aan de overloop, voorzien van laminaatvloer, liggen de drie slaapkamers en de badkamer.
De eerste slaapkamer (3,60 x 3,37) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en dubbele inbouwkasten.
De tweede slaapkamer (2,86 x 3,74) ligt aan de achterzijde van het pand en is voorzien van een laminaatvloer(2018), verder beschikt deze kamer over dubbele muurkasten, een elektrisch rolluik en een voorzetwand met extra tempex isolatie.
De derde slaapkamer (2,75 x 2,72) is ook voorzien van een laminaatvloer(2018) en beschikt over een inbouwkast en elektrisch rolluik.
De badkamer (2,37 x 2) is voorzien van een inloopdouche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping, de gehele zolderverdieping is voorzien van een houten vloer en houten dakbeschot. Op de zolder bevindt zich de opstelplaats voor de c.v. ketel. De zolder beschikt verder over 2 kleine dakramen.

Tuin

De achtertuin is zuid-oost gelegen, is onderhoudsvrij aangelegd en heeft een goede bezonning.

Bijzonderheden

Houten kozijnen met dubbel glas begane grond.
Eerste verdieping slaapkamer voorzijde dubbel glas.
Plat dak aanbouw 1982.
Meterkast met 4 groepen, aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, slimme elektra en gasmeter.
C.v. ketel eigendom 2018 Intergas HRE.

* Anti-speculatiebeding van toepassing. Zonder toestemming van verkoper mag de woning binnen 2 jaar niet verkocht en binnen 3 jaar niet verhuurd worden.
* Projectnotaris: U kunt als koper geen notariskeuze maken. Het transport zal plaatsvinden bij Wolfs & Knops Notarissen.
* Het perceel dient nog ingemeten te worden door het kadaster, deze kosten komen voor rekening koper. De aangegeven perceelgrootte is derhalve indicatief.

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07321
Vraagprijs € 167.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 januari 2020
Laatste wijziging Maandag 13 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 198 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Woonkameroppervlakte 25,83 m²
Keukenoppervlakte 7,34 m²
Inhoud 361 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 41 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Hre Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart