Aanbod detail

01.jpg 08.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 19.jpg 20.jpg 04.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 32.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 23.jpg 21.jpg 22.jpg 27.jpg 28.jpg 02.jpg 03.jpg Begane_Grond.jpg Verdieping.jpg Naamloos.png
01.jpg
08.jpg
05.jpg
06.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Achter de Hegge 7, 6129 KH Urmond

€ 320.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 314 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In het dorp Berg aan de Maas vindt u deze rustig gelegen, geschakelde vrijstaande woning voorzien van woonkamer met ruime aanbouw waarin de leefkeuken en bijkeuken is gesitueerd, badkamer, drie slaapkamers, inpandige garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk en hiermee ideaal voor gezinnen. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen en hierdoor (deels) zelfvoorzienend.

Deze woning is zeer centraal gelegen, zo vindt u op 6 minuten fietsen een supermarkt, op 5 minuten loopafstand een basisschool en bereikt u het centrum van Stein binnen enkele autominuten. Het (overdekte) winkelcentrum van Stein beschikt over alle nodige dagelijkse voorzieningen en leuke eetgelegenheden.

Ook voor woon-werk verkeer is deze woning zeer gunstig gelegen, zo bereikt u zowel Heerlen, Sittard als Maastricht in 20 autominuten en bereikt u de A2 in de richting Heerlen, Maastricht, Venlo en Eindhoven al binnen 6 autominuten.

Indeling

Via de entree, met toegang tot de kruipruimte, bereikt u de hal. De hal is voorzien van een moderne tegelvloer (60 x 120 cm) die drempelloos doorloopt in het woongedeelte en toegang biedt tot het trappenhuis, de inpandige garage, het toilet, meterkast en de woonkamer. Het toilet betreft een geheel betegelde moderne toiletruimte voorzien van een fonteintje en wandtoilet.

De woonkamer is zeer ruim en beschikt aan de voorzijde over een zithoek (3,80 x 3,66), aansluitend ligt een ruim breed tussenstuk met een erker en aan de tuinzijde ligt de open keuken (2,13 x 5,40). In de aanbouw vindt u de leefkeuken (5,23 x 3), welke middels openslaande deuren toegang tot en uitzicht biedt op de tuin.

De keuken is in 2015 compleet vernieuwd en is voorzien van een greeploos hoogglans wit kook/spoeleiland (1,20 x 2,40) met een kunststof werkblad en veel praktische lades. De hele keuken wordt verlicht middels LED-verlichting. Door de grote hoeveelheid lades en de kasten/apparatenwand biedt de keuken veel bergruimte. De volgende (A-merk) apparatuur is aanwezig: Rvs afzuigkap, 5 pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, koffieapparaat, koelkast, magnetron/grill en oven.

De woning beschikt tevens over een garage (5,50 x 2,60) en berging/bijkeuken ( 3 x 2,78) welke beide intern te bereiken zijn via de hal en de aanbouw. De garage met stalen kantelpoort is recent voorzien van een laminaatvloer en biedt aansluitend toegang tot de bijkeuken/berging. De bijkeuken/berging is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de tuin en de leefkeuken.

Eerste verdieping

Via de recent geverfde trap in de hal bereikt u de eerste verdieping welke is voorzien van een doorlopende laminaatvloer, een technische ruimte, 3 slaapkamers en de badkamer.
In de technische ruimte (1,5 x 1) vindt u de c.v.-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen en de witgoed opstelplaats.
De eerste en grootste slaapkamer (14 m²) bevindt zich aan de voorzijde van het pand en krijgt veel daglicht door de hoekligging van de ramen. Aan de achterzijde van de woning vindt u twee slaapkamers, de slaapkamer aan de linkerzijde (6 m²) biedt middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder en heeft evenals de slaapkamer aan de rechterzijde (7 m²) zicht op de tuin.
De geheel betegelde badkamer (1,90 x 2,90) bevindt zich in het midden van de eerste verdieping en is voorzien van een ligbad, een breed badmeubel met wastafel, een tweede toilet en mechanische ventilatie.
Door de zichtbare dakschuinte op de gehele verdieping is de ruimtelijke beleving erg prettig.

Tuin

De woning beschikt over een onderhoudsvrije achtertuin met vijver, houten tuinhuis (2,94 x 1,42 ) en een overdekt terras (2,80 x 3,45). Verder vindt u aan de zijkant van de woning de zijtuin welke middels een houten poort afsluitbaar is en de oprit met de tweede parkeerplaats.

Bijzonderheden

Deze woning is door de huidige bewoners goed onderhouden:

- Meterkast met 8 groepen, slimme meters, 3 aardlekschakelaars, gas- en watermeter, 3 fase aansluiting
- Houten kozijnen met dauerluftung, dubbele beglazing en horren
- Aanbouw 2000, voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- In 2016 is de eerste verdieping voorzien van een laminaatvloer en opnieuw geschilderd
- De buitenzijde van de woning is in 2019 opnieuw geschilderd
- De garage is in 2020 voorzien van een laminaatvloer
- 18 zonnepanelen parallel geschakeld, het aantal panelen is uit te breiden tot 24
- C.v. ketel HR Awb huur Volta 2014
- De garage biedt een mogelijkheid tot trappenkast (deze is nog niet aanwezig, maar wel ingetekend op de plattegrond)

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07373
Vraagprijs € 320.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 14 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Kunststof
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 314 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 436 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart