Aanbod detail

Te koop: Rijdtstraat 11, 6114 AJ Susteren

€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Perceeloppervlakte 800 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In het landelijk gelegen buurtschap de Hei bevindt zich deze sfeervolle halfvrijstaande jaren '30 woning met uitbouw, gelegen op een zeer ruim perceel van maar liefst 800 m². Het betreft een levensloopbestendige woning met een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond. De ruime woning beschikt over een L-vormige woonkamer, ruime leefkeuken met bijkeuken, badkamer en in totaal 4 slaapkamers. Doordat het een zeer breed perceel betreft zijn er nog vele mogelijkheden tot uitbreiding. De voorzieningen in Susteren vindt u op 10 minuten fietsafstand en binnen 10 minuten bereikt u de aansluiting op de autoweg A2/A73.

Indeling

Via de entree komt u in de, met originele tegelvloer betegelde, hal die toegang biedt tot de woonkamer en keuken. In de hal vindt u de meterkast en de eiken/olmenhouten trap die toegang geeft tot de eerste verdieping, met bovenaan de trap sfeervol gekleurd glas.

De L-vormige woonkamer is voorzien van een eiken mozaïekvloer met toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer, koelkast, diepvries, vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis, onderbouw afzuigkap en magnetron en is opgesteld in een rechte vorm. Vanuit de keuken loopt u door naar de aanbouw die ook toegankelijk is via een zij- ingang, hier bevinden zich de bijkeuken, de badkamer, het toilet en een slaapkamer.

De bijkeuken beschikt over een eenvoudig aanrecht en over een opstelplaats voor wasmachine, droger en c.v. ketel. Vanuit de bijkeuken krijgt u toegang tot de geheel betegelde badkamer welke beschikt over hoekdouche en een wastafel in meubel. Separaat toilet met staand toilet en fonteintje. De eerste slaapkamer bevindt zich aan het eind van de aanbouw en is voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast en een zonnescherm en is 12,9 m2 groot. Deze kamer is ook uitermate geschikt om te gebruiken als hobbykamer.

Eerste verdieping

Aan de overloop bevinden zich drie slaapkamers. De overloop is voorzien van een plankenvloer welke doorloopt in de 3 slaapkamers en in een diepe muurkast. De slaapkamer die aan de voorzijde van het pand gelegen is, is voorzien van een dakkapel en betreft de grootste slaapkamer in het pand (13,2 m2). Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers respectievelijk 10,63 m² en 10,25 m². De kleinste (slaap)kamer heeft thans een klein dakraam.

Tweede verdieping

Via de overloop op de eerste verdieping kunt u via een mangat de zolder bereiken. Het midden van deze zolder is beloopbaar met een stahoogte van 1,80m.

Overige verdiepingen

Het pand beschikt over een kelder van 6,46 m2 met een hoogte van 1,70m waar de watermeter zich bevindt.

Tuin

Het pand beschikt over een zeer ruime achtertuin en zijtuin waar de oprit naar de garage ligt. De ruime garage (6,9 x 3,5m.) beschikt over een elektrische stalen kantelpoort en smeerput. In de achtertuin ligt een groot grasveld en een houten tuinhuis van 6 m² met pannendak. Achter de garage bevindt zich tevens een houten schuurtje met pannendak.

Bijzonderheden

- Meterkast met 5 stoppen, slimme elektra en gasmeter
- Authentieke binnendeuren
- Houten kozijnen met enkel glas, gekleurd glas in bovenlicht
- Deels elektrische rolluiken
- C.v. ketel Nefit Excellent Ecomline HR eigendom 2005
- Begane grond grotendeels houten vloeren behalve gang, houten verdiepingsvloeren
- Trap eiken treden met olmenhout
- Glaswol isolatie tegen schuin dak gedeelte en plafond nageïsoleerd
- Aanbouw 1975, heeft een licht schuin dak met nieuwe balken en bitumen onder stalen platen
- Grondwaterpomp

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07301
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 september 2019
Laatste wijziging Maandag 7 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 800 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 407 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart