Aanbod detail

Te koop: Frans Strouxstraat, Stramproy

€ 950.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 975 m²
Perceeloppervlakte 8.435 m²

Omschrijving

DEZE WONING IS NET OVER DE GRENS GELEGEN AAN DE WEERTERSTEENWEG 294 TE KINROOY
Wij bieden U hier een zeer exclusieve klassevilla met extra perceel bouwgrond aan, gelegen op een riant grondstuk van circa 1 ha. Eigendom gelegen te Molenbeersel, deelgemeente van Kinrooi, op zeer korte afstand van grensovergang met Nederland.De villa met grote privacy verkeert in excellente staat van bewoning, zeer luxueus afgewerkt, perfect onderhouden in alle details.

Indeling

Riante entreehal met vestaire, hal, gastentoilet, ruime woonkamer in L-vorm met eetkamer en 2 zitgedeelten, via dubbele deur naar volledig ingerichte keuken voorzien van alle toestellen, zithoek met zicht op de riante tuin,bijkeuken met berging, bureelruimte en inpandige dubbele garage.

Eerste verdieping

Ruime overloop,3 slaapkamers waarvan master bedroom beschikt over ensuite badkamer en 2 ruime kleedkamers, 2 extra logeerkamers, badkamer 3.

Alle 3 slaapkamers geven uit op een eigen balkon. Gehele bovenverdieping voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping

Via vaste trap bereikbaar tot een volledig geïsoleerde zolderruimte/bergzolder waarin tevens zich de installatie van airconditioning bevindt.

Overige verdiepingen

Souterrain: omvat een ingericht wellness compartiment met sauna, infrarood sauna, ingerichte fitnessruimte, stoomdouche en toilet, ruime wijnkelder, eigen bioscoopruimte en een ruime provisieruimte.

Tuin

Immens groot omheind grondstuk van circa 1 ha, zeer fraai aangelegde parktuin met exotische aanplantingen, een grote zwemvijver met loopbrug en ingerichte zitpaviljoen, fraaie wandelpaden en diverse terrassen. Mooi aangelegde voortuin met automatische poortbediening. Het landgoed geniet van een hoge privacy door de aard en vorm van de groene hagen.

Bijzonderheden

Eveneens beschikt het landgoed over een aparte vrijstaande recente bijwoning, deze kan dienen als praktijkruimte voor (vrij) beroep of als conciërgewoning, maar uiteraard ook geschikt voor diverse andere doeleinden. Deze woning is optioneel bij aan te kopen indien gewenst. Voorwaarden zijn per aanvraag beschikbaar.

Bijzonderheden van het landgoed :
- groot grondstuk van 1 ha met zwemvijver en parktuin
- zeer luxueuze en hoogwaardige afwerking met nadruk op een hoog wooncomfort
- airconditioning en vloerverwarming aanwezig
- inbraakbeveiliging met camera
- eigendom afgesloten door een automatische poort aan de voorzijde ( landgoed volledig omheind)
- eigen wellnessruimte in onderste verdieping
- eigen ingerichte bioscoopzaal
- diverse terrassen in de tuin
- groot terras met terrasverwarming
- extra bouwperceel van circa 08 aren inbegrepen in de verkoop
- aparte bijwoning uiterst geschikt als portierswoning, voor vrij beroep en diverse andere doeleinden, deze eigendom is
optioneel aan te kopen als tweede woning/praktijkruimte. Ideaal als guest-house of als conciergewoning ( bespreekbaar).

Vlotte verbinding met de omgeving en alle omliggende gemeenten, op steenworp van grensovergang Stamproy.

Bouwjaar: 1997
Perc. opp: 8435 m²
Inhoud: 2800 m³
Woonopp: 975 m²
Slaapkamers: 5
EPC: 162 Kwh/m²
Adres: Weertersteenweg 294 3640 Kinrooi
EPC: 200 Kwh/m²
Adres: Weertersteenweg 288 3640 Kinrooi
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Kijk op onze website voor meer foto's.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07092
Vraagprijs € 950.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 augustus 2017
Laatste wijziging Vrijdag 4 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 8.435 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 975 m²
Inhoud 2.800 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Kaart