Aanbod detail

Nieuw in verkoop

Te koop: Stationsstraat 15-15a, 6131 AX Sittard

€ 345.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 449 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 540 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

ONDERZOEK HERONTWIKKELINGSLOCATIE DIENT DOOR KOPER ZELF TE GESCHIEDEN. Op ruim perceel 540m2 en dichtbij station Sittard gelegen markant (voormalig) kerkgebouw met bestemming maatschappelijke doeleinden gelegen op huisnr. 15, welke voorzien is van een kerkzaal ca. 40m2, toiletgroepen, beklinkerde buitenruimte met mogelijkheid om ca. 10 auto's te parkeren en overdekte fietsenstalling. Via een aparte opgang is huisnr. 15a op de eerste en tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich ruimtes ten dienste van de kerk zoals een eenvoudig ingerichte keuken, koorruimte en 4 zalen. Verder zijn er diverse kelderruimtes aanwezig.

Indeling

Overdekte entree, aansluitend tussenportaal naar de centrale hal en separate toegang tot huisnr. 15a.
Centrale hal voorzien van vinylvloer met toegang tot het souterrain, garderobe, toiletgroepen, wachtruimte en de trap naar het balkon (koorruimte) gelegen op de eerste verdieping.

Geheel betegelde herentoiletgroep voorzien van 2 urinoirs, 1 toilet en wastafel.
Driekwart betegeld invaliden toilet voorzien van brede wastafel en staand toilet.
Driekwart betegelde damestoiletgroep voorzien van voorportaal, 2 wastafels en 3 toiletten.

Kerkzaal (ca. 132m²) met altaar (ca. 7.82m²). De kerkzaal heeft een hoogte van maar liefst 6.50m en is voorzien van glas in lood, een houten vloer en lichtstraten in het plafond. Aansluitend ligt links en rechts van de zaal aan de achterzijde een portaal met toegang tot de buitenruimte welk eenmaal als bezemhok in gebruik is.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is gelegen aan de voorzijde van het pand met een breedte van 11m. en voorzien van een houten vloer.
Aan de lange gang grenzen de keuken, vergaderruimte, bezemhok en een praktische muurkast.
De keukenruimte is uitgerust met een eenvoudige keukenopstelling met losse apparatuur en een muurkast.
De vergaderruimte is voorzien van een intercomsysteem.
Zeer ruime toiletruimte voorzien van vinylvloer, staand toilet en fonteintje.
Vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping

Ruime overloop voorzien van vluchtdeur naar plat dak, c.v. ruimte, toegang tot een kleine zaal, kantoorruimte met muurkast en zaal.
Totaal ca. 60m2.
Middels een vlizotrap is de derde verdieping bereikbaar.

Overige verdiepingen

Souterrain:
Kelderhal: gewelvenkelder opgebouwd uit baksteen.
Deze ruimtes zijn onderverdeeld in een stookkelder met opstelplaats c.v. ketels en waterput met dompelpomp.

Middels vlizotrap toegang tot de derde verdieping voorzien van houten vloer, houten dakbeschot, stahoogte ca. 1,50m. en dakvenster.

Tuin

De buitenruimte is voorzien van klinkers, is omheind en voorzien van een brede toegangspoort en overdekte fietsenstalling.

Bijzonderheden

Onderzoek herontwikkelingslocatie dient door koper zelf te geschieden en is voor rekening koper. Gemeente Sittard-Geleen staat positief tegenover het toevoegen van 2 woningen.

- Amsterdamse school bouwperiode
- Houten kozijnen met enkel glas, buitenschilderwerk goed in orde
- Centrale hal met verlaagd systeemplafond welke in alle facilitaire ruimtes doorloopt
- Voor de verdiepingen is 1 eigen meterkast met 6 groepen, aardlek en slimme meter aanwezig
- 2x gasmeter, eenmaal voor verdiepingen, eenmaal voor de kerk, 1 watermeter, deels nog grespijp, deels vernieuwd door pvc
- Huisnr. 15a: c.v. ketel Radson bouwjaar 1993 18,9 kw
- Huisnr. 15: 2x c.v. ketel Buderus bouwjaar 1990 eenmaal 23 kw eenmaal 45 kw

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• a. instellingen en voorzieningen op medisch, sociaal-cultureel, educatief of religieus gebied dan wel op het gebied van sport en recreatie of openbaar bestuur, waaronder begrepen bejaarden- en verzorgingstehuizen;
• b. groen;

Makelaar heeft een aanname gemaakt van de inhoud, deze is niet precies berekend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07271
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 juli 2019
Laatste wijziging Woensdag 10 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 540 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 449 m²
Inhoud 1.500 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10

Kaart