Beschrijving
Gelegen op een royaal perceel (753 m²) bieden wij deze goed onderhouden, deels te moderniseren, vrijstaande bungalow aan met inpandige garage en oprit, 3 ruime slaapkamers, L-vormige woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken, kelders en rondom gelegen tuin. De woning is rustig en centraal gelegen in het dorp met diverse dagelijkse voorzieningen, winkels, huisarts en basisschool op loopafstand.
Goede ontsluiting naar autosnelwegen en recreatiegebieden.
Indeling
Entree. Ruime L-vormige hal met marmerenvloer, garderobe, toiletruimte en meterkast. Half betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
Aan de linkerzijde verschaft de hal toegang tot het woongedeelte en aan de rechterzijde toegang tot het slaapgedeelte en de garage.
In de L-vormige woonkamer (ca. 36 m²) zijn grote raampartijen aanwezig waardoor er veel lichtinval is. Tevens is via de woonkamer de zij-tuin en de gesloten keuken bereikbaar.
De keuken (ca. 14 m²) is voorzien van een zeer nette maar eenvoudige hoekopstelling met een los fornuis en afzuigkap. Het brede raamkozijn zorgt ook hier voor veel daglicht en optimaal tuincontact. Aansluitend ligt de ruime bijkeuken (ca. 11 m²) met opstelplaats voor de wasmachine en droger, een praktisch aanrechtblokje en veel opbergmogelijkheden in de 3 muurkasten. Via de bijkeuken is de kelder, het overdekte terras en de tuin bereikbaar.
Terug in de hal ontsluit het tussenportaal (met lichtkoepel), het slaapgedeelte met badkamer en de inpandige garage.
Slaapkamer 1 (ca. 12,7 m²) is gelegen aan de tuinzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 18,5 m²) is gelegen aan de tuinzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 12 m²) is gelegen aan de voorzijde.
Het slaapgedeelte is voorzien van een vinylvloer.
Grotendeels betegelde badkamer (ca. 4m²) voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. De lichtkoepel zorgt voor voldoende daglicht.
Verwarmde, inpandige garage ca. 20m² voorzien van elektrische sectionaalpoort en tweede trappenhuis naar kelder.
Overige verdiepingen
Kelders. Via het luik naast de keldertrap in de bijkeuken, is de kruipruimte onder het woongedeelte toegankelijk.
Vanuit de verwarmde kelderhal met opstelplaats voor de C.V. ketel, is de proviandkelder en de verwarmde hobbyruimte I (ca. 13 m²) bereikbaar.
Aansluitend hobbyruimte II ( ca. 21 m²) met daglichttoetreding en tweede trap naar de begane grond/garage.
Tuin
Aansluitend aan de bijkeuken ligt het eerste overdekte terras, welk heerlijk beschut ligt achter een muur. Achter deze muur ligt, bij de keuken, een tweede overdekt terras. Rondom deze woning ligt een verzorgde tuin met diverse plantenborders en houten tuinhuis (ca. 10,8 m²). Het grote gazon in de brede achtertuin is gelegen op het zuiden en is recent voorzien van hoogwaardig kunstgras.
Bijzonderheden
- keurig bewoond en goed onderhouden
- houten kozijnen met dubbel glas in keuken/woonkamer en enkel glas in de slaapkamers
- geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch
- CV combiketel Vaillant HR, eigendom, bouwjaar 2016
- meterkast met 8 stoppen, aardlekschakelaar en slimme meters
- kunststof dakbedekking met isolatie 2000
- gevels nageïsoleerd 2021
De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.
Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
