In het centrum van Simpelveld in de directe omgeving van diverse winkels vindt u deze gemoderniseerde woning. Het pand is uitermate geschikt om wonen en werk te combineren. Het aantal ruimtes in de woning biedt u de mogelijkheid om een of meerdere kantoorruimtes te creëren.

De begane grond is voorzien van keuken, bijkeuken en ruime woonkamer. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer, 3 (slaap)kamers waarvan 1 voorzien is van balkon.

De tweede verdieping is voorzien van 4 (slaap)kamers, een tweede badkamer en een cv ruimte.
Voor iemand die een gemakkelijke buitenruimte wilt zonder onderhoud is deze woning ideaal, de woning beschikt over een betegelde binnenplaats waar royaal de ruimte is om buiten te zitten.

Souterrain met watermeter en dompelpomp.

Begane grond:
Hal voorzien van natuursteenvloer, toilet met zwevend closet en fonteintje, toegang tot kelder, kantoorruimte voorzien van laminaatvloer, keuken voorzien van witte aanbouwkeuken met de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, 4-pitsgasfornuis, koelkast en afzuigkap. Bijkeuken mat gasmeter, uitgietbak, muurkasten en wasmachineaansluiting. Terrasoverkapping vernieuwd.

Eerste verdieping:
Voorzien van laminaatvloer, vernieuwde 7/8 betegelde badkamer voorzien van ligbad, wastafel en sierradiator. 3 Kantoorruimtes voorzien van laminaatvloer waarvan 1 met balkon aan voorzijde.

Tweede verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer, 4 archiefruimtes/slaapkamers voorzien van laminaatvloer, vernieuwde badkamer met douche, wandcloset en fonteintje. Aansluitend C.V. ruimte met ketel uit 2016, boiler bouwjaar 1989.

Pand voorzien van houten vloeren, board plafonds en grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas, deels houten kozijnen met enkel glas
Riolering is compleet vervangen in 2011
Gasleiding vervangen in 2012
De gevel is gereinigd/schoongespoten.
In het hele pand kabelgoten voor PC en elektriciteit
Moderne alarminstallatie
Ook excellente kantoorverlichting