Aanbod detail

Te koop: Kloosterstraat 12-14, 6369 AD Simpelveld

€ 394.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, bedrijfsdienstwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 420 m²
Perceeloppervlakte 324 m²

Omschrijving

Gerenoveerde en gemoderniseerde bedrijfsruimte met bovenwoning. Op het moment verhuurd als twee losse objecten tevens ook separaat te koop. Gelegen in het centrum van Simpelveld in de nabijheid van diverse winkels en het nieuw gerealiseerde centrumplan.

Indeling

Kloosterstraat 12:

Begane grond:
Hal voorzien van natuursteenvloer, toilet met zwevend closet en fonteintje, toegang tot kelder, kantoorruimte/woonkamer voorzien van laminaatvloer, keuken voorzien van witte aanbouwkeuken met de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, 4-pitsgasfornuis, koelkast en afzuigkap. Bijkeuken mat gasmeter, uitgietbak, muurkasten en wasmachineaansluiting. Terrasoverkapping vernieuwd.

Eerste verdieping:
Voorzien van laminaatvloer, vernieuwde 7/8 betegelde badkamer voorzien van ligbad, wastafel en sierradiator. 3 Kantoorruimtes voorzien van laminaatvloer waarvan 1 met balkon aan voorzijde.

Tweede verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer, 4 archiefruimtes/slaapkamers voorzien van laminaatvloer, vernieuwde badkamer met douche, wandcloset en fonteintje. Aansluitend C.V. ruimte met ketel Excellent bouwjaar 2000, boiler bouwjaar 1989.

Souterrain:
met watermeter en dompelpomp.

Bijzonderheden:
Pand voorzien van houten vloeren, board plafonds en grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas, deels houten kozijnen met enkel glas.
Riolering is compleet vervangen in 2011.
Gasleiding vervangen in 2012.
De gevel is gereinigd/schoongespoten.
In het hele huis kabelgoten voor PC en elektriciteit
Moderne alarminstallatie
Ook excellente kantoorverlichting

Het pand is momenteel verhuurd.

Kloosterstraat 14:

Begane grond:
Hal voorzien van tegelvloer en meterkast (10 groepen), geheel betegeld vernieuwd toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.
Toegang tot kelder.
Woonkamer/kantoorruimte voorzien van houten planken vloer, aansluitend wachtruimte, keuken met vernieuwde aanbouwkeuken voorzien van vaatwasser, 4-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, rvs- achterwand, koelkast, oven/grill, composiet aanrechtblad en deur naar overdekte binnenplaats.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers voorzien van laminaatvloer, voorste kamer heeft deur naar balkon, geheel betegelde badkamer, voorzien van douche, wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping:
Overloop, 3 bergzolders, ruimte voor C.V. ketel Nefit Excellent.

Souterrain:
Diverse kelders met watermeter en dompelpomp.

Tuin:
Geheel betegelde binnenplaats.

Bijzonderheden:
Deels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen in deels enkel en deels dubbele beglazing.
Houten verdiepingsvloeren.
De gevel is gereinigd/schoongespoten.

Het pand is momenteel verhuurd.

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06277
Vraagprijs € 394.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 juli 2013
Laatste wijziging Vrijdag 28 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1904
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 324 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 420 m²
Inhoud 1.400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 14 (waarvan 11 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja

Kaart