Aanbod detail

Te koop: Kloosterstraat 10, 6369 AD Simpelveld

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 212 m²
Perceeloppervlakte 210 m²

Omschrijving

Representatieve bedrijfsruimte met bovenwoning. Compleet gerenoveerd.
Commerciële ruimte op de begane grond met een totale oppervlakte van 106 m² en een frontbreedte van 14,5 m.
De 1e en 2e verdieping zijn geschikt om te worden gebruikt als kantoor of eventueel als woning.
Gelegen in het centrum van Simpelveld in de nabijheid van diverse winkels en het nieuw gerealiseerde centrumplan.
De Kloosterstraat is de hoofd verbindingsstraat naar het nieuwe centrumplan (o.a. Kloosterplein met diverse winkels)
Het pand werd recent compleet gerenoveerd en volledig nieuw afgewerkt. O.a. nieuwe vloeren, wanden, verlichting, keukens, sanitair etc.
Bestemming: horeca, dienstverlening of de uitoefening van een beroep aan huis.

Indeling

Meterkast voorzien van dag- en nachtmeter, 11 groepen en 380 krachtstroom, gasmeter. Ca. 106m² showroom/kantoor: vernieuwde ingang, voorzien van 2-componenten vloer, vernieuwd plafond, t.b.v. de showroom extra toilet gerealiseerd, ruime gesloten keuken voorzien van moderne aanbouwkeuken: oven, magnetron, koelkast en 1 ½ spoelbak, geen daglichttoetreding. Vernieuwde 7/8 betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping

Overloop voorzien van laminaat, dubbele deur voorzien van glas-in-lood naar riante L-vormige woonkamer, met laminaat en recent gestucte muren en plafonds. Keuken voorzien van tegelvloer en L-vormige aanbouwkeuken met de navolgende apparatuur: brede oven, koelkast, diepvries, vaatwasser, 1,5 spoelbak, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap in schouw en granieten werkblad. Kantoorruimte/slaapkamer voorzien van laminaatvloer, vernieuwde badkamer met wastafel, douche, wandcloset en deur naar terras voorzien van rubberen tegels.

Tweede verdieping

Gerenoveerd, strakke stucwerkwanden, nieuwe plafonds en laminaatvloeren, gang, 3 werkplekken/slaapkamers (elk circa 9m²), keuken voorzien van koelkast en granieten werkblad, bergruimte voor wasmachine, C.V. ruimte nieuwe HR ketel (Nefit HR Ecomline) voorzien van houten vloeren. Ruime zolder voor berging.

Bijzonderheden

- Bakstenen buitenblad.
- Begane grond voorgevel voorzien van houten kozijnen binnenblad, dubbelglas, aluminium buitenblad kozijnen.
- Pannendak en plat dak compleet vernieuwd (2007)eerste verdieping houten kozijnen voorzien van rolluiken.
- Badkamer en keuken voorzien van plavuizen vloeren.
- Keukenapparatuur is geheel vernieuwd.
- Diverse verlichtingsarmaturen aamwezig.
- Strak gestucte wanden.
- Architectonisch gevormde entree met taats deur.
- Nieuwe cv installatie.
- Alarminstallatie.
- Voorzien van PC aansluitingen in alle ruimtes.

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06919
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 juni 2016
Laatste wijziging Maandag 29 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1903
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 212 m²
Inhoud 1.225 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
CV ketel
Combiketel Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart