Aanbod detail

Nieuw in verkoop

Te koop: Bouwbergstraat 92, 6451 GR Schinveld

€ 169.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Perceeloppervlakte 233 m²

Omschrijving

Deze sfeervolle uitgebouwde instapklare tussenwoning heeft een woonkamer met open keuken, tuinkamer in uitbouw, 3 slaapkamers, badkamer in vakantiesfeer, zolder en kelder. De tuin is gezellig ingericht met diverse terrassen. Achter in de tuin ligt de garage met achteringang.

Indeling

Via de keurig aangelegde voortuin is de entree bereikbaar. De hal voorzien van een laminaatvloer, verschaft toegang tot de woonkamer, meterkast en kelder.

De woonkamer (ca. 9.11 x 4.41/3.30m.) is voorzien van een laminaatvloer, heeft een open trap naar de verdieping en een sierschouw. Op de overgang van de woonkamer naar de keuken is een brede lichtstraat aangebracht welke voor veel licht in de keuken en woonkamer zorgt.

In de open keuken (ca. 1.80 x 4.82m.) zorgt de landelijke houten aanbouwkeuken met schouw, natuursteenblad en natuursteenvloer voor veel sfeer. Het 5 pits gasfornuis met grote oven, koelkast en vaatwasser maken het plaatje compleet.

Vanuit de keuken is de deels betegelde badkamer (ca. 2.75 x 1.90m.) in zonnige "kretasfeer" bereikbaar, uitgevoerd met wastafel in meubel, staand toilet, designradiator, inloopdouche en mechanische ventilatie.

In de aanbouw, over de volle breedte, ligt de tuinkamer (ca. 4.29 x 3.55m.) met tegelvloer en optimaal tuincontact door de openslaande deuren. De geiser, wasmachine en droger zijn keurig weggewerkt in kasten.

Eerste verdieping

In de woonkamer is een wenteltrap naar de eerste verdieping.
Overloop/hal met houten plankenvloer welke doorloopt in de voorste slaapkamer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer I (ca. 3.20 x 4.35m.) ligt aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer II (ca. 3.80 x 4.35m.) ligt aan de voorzijde en heeft een grote praktische ingebouwde kastenwand.

Tweede verdieping

Vaste trap naar tweede verdieping.
Aan de voorzijde ligt slaapkamer III (ca. 4.30 x 3m.) met brede dakkapel, verlaagd plafond, bergkasten in de schuinte en toegang tot de ruime bergzolder aan de achterzijde, alwaar zich de opstelplaats van de c.v. ketel bevindt.

Overige verdiepingen

Souterrain.
Ruime verwarmde hobbykelder (ca. 3 x 4.57m.) met tegelvloer en daglichttoetreding. Aansluitend kleine proviandkelder onder de trap.

Tuin

De tuin is verzorgd en knus aangelegd met 2 overdekte terrassen en veel groen. Via de achteringang is de tuin bereikbaar en is toegang tot de garage met smeerput en elektrische stalen kantelpoort. Het tweede overdekte terras ligt tegen de garage zodat optimaal van de tuin en bezonning genoten kan worden. De tuin is geheel omheind.

Bijzonderheden

Deze woning is goed onderhouden, de laatste jaren zijn o.a. de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
- Tuinkamer 2003
- Plat dak vernieuwd keuken/badkamer
- Nieuwe lichtstraat
- Nieuwe houten kozijnen met dubbel glas voorzijde, eerste verdieping houten kozijnen met enkel glas, deels voorzien van rolluiken
- Nieuwe aanbouwkeuken 2011
- C.v. ketel huur Bosch (via Feenstra)
- Geiser huur 2016
- Hoofddak nageïsoleerd
- Meterkast 2017
- Schouw in woonkamer, kan weer opengemaakt worden
- Dakkapel en boeiboord voorzijde vernieuwd met aluminiumafwerking

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07161
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 13 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 233 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Bosch EHRE240
Warmtebron Gas
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart