Aanbod detail

Te koop: Vinkenbergstraat 10, 6305 PJ Schin op Geul

€ 389.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 239 m²
Perceeloppervlakte 1.605 m²

Omschrijving

Deze ruime woning in het Limburgse Heuvelland is gelegen op een groot perceel van 1605 m². De woning is verder voorzien van twee woonkamers, vier slaapkamers, twee badkamers, kelder en blijvend vrij uitzicht nabij het treinstation.

Indeling

Betegelde entree, hal voorzien van meterkast, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en hangtoilet, en trap naar eerste verdieping.
Ruime woonkamer (7,93 m x 3,93 m) voorzien van plavuizenvloer, open haard en biedt toegang tot de open keuken.
Keuken (3,24 m x 2,82 m) is voorzien van een u vormige keukenopstelling met veel opbergmogelijkheden.
Deze keukenopstelling is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, magnetron en RVS afzuigkap.

Eetkamer (2,94 m x 2,82 m) is voorzien van een plavuizenvloer.
Wasruimte (3,08 m x 3,3 m) is voorzien van een plavuizenvloer en aansluiting voor een wasmachine en droger.
Berging 1 (4,5 m x 3,34 m) is voorzien van een vliering, en berging 2 (3 m x 1,62 m) is een technische ruimte voorzien van een combi ketel.
Tweede woonkamer (8,13 m x 4,46 m) is voorzien van veel lichtinval, een plavuizenvloer, open trap naar de eerste verdieping en biedt toegang tot het terras aan de achterzijde van de tuin via openslaande deuren.

Mooie ruimte voor praktijk aan huis of eender andere zelfstandige activiteit.
C.V. berging met opstelplaats.

Eerste verdieping

Overloop voorzien van Eikenhouten parketvloer, separate geheel betegelde toiletruimte, en biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.
De Badkamer (3,95 m x 2,85 m) is voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel.
Slaapkamer 1: (2,93 m x 2,97 m)
Slaapkamer 2: (4,46 m x 2,88 m)
Slaapkamer 3: (3,64 m x 3,76 m)
Slaapkamer 4: (3,79 m x 6 m)
Een van de slaapkamers heeft toegang tot een volledig betegelde badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en hangend toilet.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is te bereiken via de vaste trap en biedt toegang tot twee mooie opbergruimtes welke nu in gebruik zijn als speelkamer
Kamer 1: (4 m x 3,5 m)
Kamer 2: (4 m x 3,5 m)

Overige verdiepingen

Souterrain: Twee opbergruimtes (3,75 x 1,77m = circa 6,6 m²) en (3,94 x 2,89m = circa 11,4 m²).

Tuin

De tuin is deels voorzien van een ruim terras bij het huis en een groot deel is in gebruik als huisweide.
Verder is de tuin voorzien van een overdekte berging en een houten tuinhuis.

Bijzonderheden

Bouwjaar: 1970
Perceelgrootte: 1.605 m²
Woonoppervlakte: 200 m²
Inhoud: 600 m³

- Combi ketel: Nefit HR ketel uit 1999, eigendom
- C.V. ketel: Agpo HR Ferrolli 2003 eigendom
- Meterkast is voorzien van 9 groepen, gasmeter en aardlekschakelaar
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06555
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 23 juni 2014
Laatste wijziging Maandag 15 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.605 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 239 m²
Inhoud 849 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 10 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart