Aanbod detail

Prijsverlaging

Te koop: Vulcanushof 19A, 6215 RT Maastricht

€ 169.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 46 m²
Status Prijsverlaging

Omschrijving

UNIEKE KANS!!!! Recent gerenoveerd appartement gelegen op de begane grond, met ruime tuin (ca. 33m²) voorzien van luxe maatwerk overkapping , één slaapkamer, woonkamer met open keuken, berging, gezamenlijke fietsenberging en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit moderne appartement is gelegen in de wijk Daalhof. Voldoende voorzieningen op loopafstand en het gezellige centrum van Maastricht op slechts 3 km afstand.

Indeling

Entree, de hal (ca. 2.21m x 1.75m) voorzien van moderne laminaatvloer, biedt toegang tot de kruipruimte, badkamer, slaapkamer en woonkamer.
Woonkamer (ca. 5.55m x 4.56m) met open keuken voorzien van moderne L-vormige keukenopstelling 2014 voorzien van rvs afzuigkap, 4 pits inductie kookplaat, vaatwasser, kunststof werkblad en praktisch hoekdraaiplateau.
Badkamer (ca. 2.21m x 2.06m) voorzien van wastafel in meubel, wandcloset, douche, opstelplaats voor wasmachine, droger en toegang tot de c.v. ruimte. In de badkamer is een granieten vloer aanwezig.
Slaapkamer (ca. 3.70m x 2.76m) voorzien van laminaatvloer.

Tuin

Via de kunststof pui is de nette onderhoudsvrije achtertuin met achteringang te bereiken. De tuin is voorzien van een luxe maatwerk overkapping over de gehele breedte met zij paneel. De tuin is tevens voorzien van een water tappunt, verlichting/wandcontactdozen en is gunstig gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden

- V.v.E. bijdrage € 113,53 per maand inclusief voorschot water
- Meterkast 6 groepen, aardlekschakelaar, dagtarief, gasmeter, beeldcamera
- Geheel gerenoveerd 2013 en voorzien van strak stucwerk
- Badkamer: Nieuw wandmeubel en douche 2017
- Geheel voorzien van rolluiken deels elektrisch, voordeur met afstandsbediening 2017
- Inboedel ter overname is bespreekbaar

2018:
- Nieuwe aluminium maatwerk overkapping met zijwand, led-verlichting met afstandsbediening
- Geheel nieuwe laminaatvloer
- Tegel achterwand in keuken
- Geheel nieuw geverfd
- Nieuwe designradiator badkamer
2019:
- C.v. ketel eigendom hre Intergas

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07249
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 april 2019
Laatste wijziging Dinsdag 14 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Isolatievormen HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 46 m²
Inhoud 140 m³
Oppervlakte externe bergruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Balansventilatie
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart