Aanbod detail

Te koop: Tongerseweg, 6215 AE Maastricht

€ 465.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 430 m²
Perceeloppervlakte 1.095 m²

Omschrijving

SMISSTRAAT 34 TE RIEMST/VLIJTINGEN

Let op, deze woning is net over de grens gelegen aan de Smisstraat 34 te Riemst/Vlijtingen. Als je dit eigendom ziet, overvalt het je met zijn karakter: een magnifieke voorgevel,schitterend ingerichte binnenruimten,boordevol geschiedenis. Deze parel vind je in Vlijtingen, een deelgemeente van het landelijke Riemst.Na wat opzoekwerk ontdek je dat dit pand het voormalig buitenverblijf was van Mgr. Simenon, groot-vicaris van het bisdom Luik.
Hoge plafonds, originele plankenvloeren, kleurrijke kronkeltegeltjes en ramen met glas-in-lood zijn enkele typerende kenmerken van de woning.

Indeling

Een riante inkomhall verschaft toegang naar de vertrekken met gepatineerde deuren, een unieke trappenhall, rechtsgelegen een charmant ingerichte leeskamer met hoge ramen en prachtig uitgewerkte sierschouw. De praktische leefkeuken met eethoek, zeer origineel ingericht met dubbele deur naar buitenterras/patio heeft een mooie lichtinval. De woonkamer is onderverdeeld in een salon en een gezellige zithoek met doorkijk op het terrasgedeelte via kamerbrede glas-in-loodramen.De feeërieke toren herbergt op het gelijkvloers een gastentoilet en bergruimte.

De aparte bijgebouwen zijn momenteel ingedeeld in een ruime kunstatelier met zicht op binnenpatio, een inpandige garage en bergkamer. De wenteltrap in het atelier leidt ons naar de zolderruimte van de woning.

Eerste verdieping

Een riante nachthall vestigt 5 uitzonderlijk mooi ingerichte slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een naastgelegen dressingruimte, de derde slaapkamer heeft een aparte en gezellige zithoek. Op de verdieping van de toren is er een luxueuze badkamer met toilet, bidet, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping

De vaste trap leidt naar een mooie zolderruimte met balkenstructuur in het schuine dak. Deze ruimte is makkelijk te gebruiken als extra slaapkamer of als hobbyruimte.

Tuin

De omsloten idyllische tuin ademt een Zuid-Frankrijkgevoel uit en is onderverdeeld in diverse terrasdelen en een heerlijke binnenpatio. Via een trapje kom je uit op een mooi gazon met romantische plekjes , tuinbeelden en met uitkijk op de achterliggende velden. Hier geniet men van een hoog privacy-gevoel in de tuin en patio.

Bijzonderheden

Let op: deze woning is gelegen aan de Smisstraat 34 te Riemst

Bijzondere kenmerken eigendom:
- zeer uniek eigendom, enig in zijn soort gelegen op een perceel van 10a95ca
- authenticiteit ten volle bewaard en behouden gebleven door de huidige bewoners
- werkelijk en meteen instapklaar
- zeer ruime indeling met een woonoppervlak van maar liefst 430m²
- 5 uitzonderlijk mooie slaapkamers
- aparte bijgebouwen momenteel ingedeeld als ruime kunstatelier en inpandige garage met toegang naar binnenpatio
- klein beschrijf mogelijk voor de rechthebbenden
- ideale ligging met een hoog privacygevoel
- eigendom aangeboden inclusief aanpalend bouwperceel

De woning wordt aangeboden inclusief een aanpalend bouwperceel geschikt voor halfopen bebouwing( 05a95ca). In overleg kan dit perceel onttrokken worden uit het geheel.

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07080
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 juni 2017
Laatste wijziging Dinsdag 3 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.095 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 430 m²
Inhoud 1.290 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energie-index 593
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Heeft een garage Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart