Aanbod detail

Nieuw in verkoop

Te koop: Tinnegietersdreef 40D, 6216 RH Maastricht

€ 267.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²

Omschrijving

In de wijk Belfort op de derde verdieping van het appartementencomplex “Residence L’Artisan” gelegen, net hoekappartement (ca. 106 m2) bereikbaar met lift, voorzien van ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, ruime badkamer, overdekt balkon (ca. 6 m2), knusse serre, 2 inpandige bergingen, eigen kelderberging en eigen parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage. Op loopafstand van het winkelcentrum de Brusselse Poort en winkelcentrum Belfort en in de nabijheid van openbaar vervoer.

Indeling

Entree via centrale hal met bellentableau en brievenbussen. Middels lift en trappenhuis zijn de verdiepingen bereikbaar.

Derde verdieping. Dit appartement is rustig aan het eind van de galerij gelegen, direct naast het trappenhuis.
Ruime hal voorzien van een mooie eiken parketvloer welke in nagenoeg het gehele appartement ligt.
L-vormige woonkamer (grootste lengte ca. 9,15 x grootste breedte 6,70m.) met extra lichtinval door de hoekligging en toegang tot het overdekte balkon met zicht op bomen en groen.
Open keuken (ca. 3,08 x 3,80m.) met L-vormige keukenopstelling voorzien van koelkast, diepvries, vaatwasser (2017), 4 pits gasfornuis en rvs afzuigkap.
Aansluitend aan de open keuken ligt een knusse "serre" (ca. 1,30 x 2,35m.) met veel lichtinval.
Slaapkamer 1 (ca. 5,20 x 2,66m.) met zicht op het balkon, bomen en groen.
Slaapkamer 2 (ca. 2,60 x 4,10m.) is bereikbaar vanuit de woonkamer.
Technische ruimte/wasruimte (ca. 1,80 x 1,23m.) met mechanische ventilatie unit en c.v. ketel.
Separaat gelegen, eenvoudige maar nette, half betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
Nagenoeg geheel betegelde badkamer (ca. 1,70 x 1,80m.) voorzien van ligbad en wastafel.
Praktische berging (ca. 2,85 x 0,50m.)

Overige verdiepingen

In de parkeerkelder is een eigen kelderberging (ca. 2,80 x 2,06m.) en een eigen parkeerplaats nr. 1. De parkeerkelder is goed beveiligd en alleen toegankelijk voor bewoners die in bezit zijn van de toegangsdruppel.

Balkon

Het overdekte balkon is ca. 6 m2 groot en gelegen op het oosten.

Bijzonderheden

- Houten kozijnen met dubbel glas
- C.v. ketel Agpo Ferroli HR eigendom ca. 1997
- Actieve V.v.E. maandelijkse bijdrage ca. €192,64
- De meterkast is gelegen aan de galerij en voorzien van 4 groepen, aardlekschakelaar en dagmeter

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07219
Vraagprijs € 267.000,- k.k.
Servicekosten € 192,64
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 7 januari 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 322 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
CV ketel
CV ketel Agpo Ferroli HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart