Aanbod detail

01.jpg 03.jpg 04.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 25.jpg 26.jpg 12.jpg 05.jpg 22.jpg 07.jpg 06.jpg 17.jpg 18.jpg 13.jpg 23.jpg 21.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 19.jpg 20.jpg 24.jpg 29.jpg 27.jpg 28.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 02.jpg Begane_Grond.jpg 1e_Verdieping.jpg 2e_Verdieping.jpg Kelder.jpg Naamloos.png
01.jpg
03.jpg
04.jpg
08.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Statensingel 24, 6217 KD Maastricht

€ 398.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 209 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

AUTHENTIEKE RENOVATIEWONING NABIJ CENTRUM MAASTRICHT !

Aan de rand van het centrum van Maastricht vindt u deze ruime, geheel te moderniseren eindwoning met prachtig uitzicht: de achterkant van de woning kijkt direct uit op het groene Frontenpark en biedt u hiermee volledige privacy en rust. Deze woning is zeker een kijkje waard !

De woning beschikt over een woonkamer en suite, een gesloten keuken, bijkeuken/serre, 4 slaapkamers en biedt de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Doordat de woning geheel onderkelderd is komt u ook aan bergruimte niets tekort. De originele tegels, glas-in lood ramen, trappenhuis en schouwen zorgen voor een warm onthaal en maken dat deze woning een authentiek karakter heeft, de woning is geheel te renoveren maar heeft hierdoor veel te bieden en is volledig aanpasbaar aan uw wensen.

Het gezellige centrum van Maastricht bereikt u binnen maar 10 minuten loopafstand of 5 minuten fietsen. Binnen 5 autominuten bereikt u een supermarkt gelegen buiten het centrum van Maastricht, een andere supermarkt gelegen in het centrum is binnen 10 minuten te voet te bereiken.

De op 10 minuten rijafstand gelegen autowegen bieden aansluitingen in de richting van Heerlen, Venlo, Eindhoven of België, ook het binnen 10 fietsminuten te bereiken station beschikt over diverse verbindingen naar zowel binnen als buitenland.

Indeling

Via de entree bereikt u het sfeervolle voorportaal met de meterkast en originele glas in lood ramen. De entree en het voorportaal sluiten aan op een lange gang die net zoals de entree is voorzien van originele natuursteentegels. De statige originele trap leidt naar de eerste verdieping, verder biedt deze gang toegang tot het toilet, de woonkamer en de keuken. Het toilet is voorzien van een staand toilet met fonteintje.

De zitkamer (3,75 x 3,49) beschikt over een erker en is gescheiden door twee originele schuifdeuren van de eetkamer (3,51 x 3,49). Aansluitend bereikt u de bijkeuken/serre (2,68 x 2,23) gelegen aan de achterkant van de woning die toegang biedt tot de lager gelegen achtertuin met prachtig groen uitzicht.

Zowel de hal als de bijkeuken/serre bieden toegang tot de gesloten keuken (3,60 x 3,03), welke is voorzien van een gaskachel en eenvoudig keukenblok. De hal biedt tevens toegang tot de kelder, welke deels inpandig te bereiken is.

Eerste verdieping

Op deze verdieping bereikt u als eerste de overloop, verder bevindt zich op deze verdieping een separaat gelegen half betegelde toiletruimte met staand toilet, twee slaapkamers en een voormalig deels betegelde keuken (3,60 x 2,93) met gaskachel en aanrechtblok met geiser welke makkelijk te wijzigen is in de vijfde slaapkamer.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer (3,49 x 3,49) met originele schouw, aan de voorzijde vindt u een ruime slaapkamer met erker (ongeveer 17 m2) , ook een originele schouw en gaskachel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, hier bevinden zich nog twee slaapkamers, berging en een badkamer. Via de overloop bereikt u direct de badkamer welke zich bevindt in het schuine deel van het dak en is voorzien van ligbad, gaskachel en wastafel. De berging (2,63 x 1,82) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een originele glas in lood ramen. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning (3,88 x 3,45) is voorzien van een kunststof kozijn, wastafel en een suskast voor ventilatie. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning ( 3,49 x 3,45) heeft uitzicht op het Frontenpark.

Overige verdiepingen

De woning beschikt over een ruime bergkelder, deels inpandig te bereiken en deels te bereiken via de buitenkant. De inpandige kelder betreft een lange hal en betegelde hobbyruimte (3,60 x 3,53) met daglicht gelegen aan de achterzijde van het pand. Hier bevindt zich een uitgietbak en gevelkachel en toegang tot de tuin. Via de buitenzijde van de woning bereikt u de ruime mergelkelder (3,25 x 7,34).

Derde verdieping/bergzolder is moeilijk bereikbaar, er is een mangat boven het trapgat aanwezig.

Tuin

Aan de achterzijde vindt u de lager geleden omsloten stadstuin met zij-ingang en goede bezonning op het zuid-westen. De tuin biedt een prachtig uitzicht op het achterliggende Frontenpark en dient geheel opgeschoond te worden.

Bijzonderheden

- Gevelkachels
- Boiler badkamer
- In kelder 2 gasmeters, rechter is niet meer in gebruik, watermeter
- Meterkast met 2 groepen, dagmeter. Stoffen bedrading op verdiepingen, mogelijk begane grond deels vervangen.
- Kunststof kozijnen voorzijde met dubbel glas, overig betreft houten kozijnen met enkel glas, dienen allemaal vervangen te worden.

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07372
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 31 augustus 2020
Laatste wijziging Donderdag 24 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 209 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 674 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 49 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Gaskachels
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Zie akte

Kaart