Aanbod detail

Nieuw in verkoop

Te koop: Meerssenerweg 5B, 6222 AE Maastricht

€ 199.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 141 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Uitgebouwde nette tussenwoning gelegen aan ventweg in de wijk Nazareth voorzien van ruime woonkamer met aanbouw, open keuken, 3 slaapkamers met mogelijkheid vierde slaapkamer op zolder en badkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin met achteringang is gelegen op het oosten. Goede centrale ligging nabij Station Maastricht-Noord, de A2 en de natuur op slechts 5 minuten afstand.

Indeling

Entree, hal voorzien van tegelvloer, berging/garderobe, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer (ca. 8.75m x 4.24m) met open keuken aan de voorzijde gelegen voorzien van wandopstelling aan 2 zijden met oven, koelkast, rvs afzuigkap, 4 pits gasfornuis met automatische ontsteking, vaatwasser en apothekerskast. De keuken (ca. 3.65m x 2.20m) biedt veel werkruimte en opbergruimte.
Woonkamer voorzien van open trap, laminaatvloer en kamerbrede aanbouw ca. 1998 met schuifpui en designradiator.

Eerste verdieping

Overloop (ca. 3.33m x 2.00m) voorzien van laminaatvloer welke op alle slaapkamers doorloopt.
Slaapkamer 1 (ca. 3.10m x 4.24m)
Slaapkamer 2 (ca. 3.98m x 2.17m)
Slaapkamer 3 (ca. 2.70m x 2.00m)
Badkamer (ca. 2.05m x 2.17m) met douche, tweede toilet, wastafel in meubel en designradiator.

Tweede verdieping

Vaste trap naar tweede verdieping (ca. 5.06m x 3.00m) voorzien van grote dakkapel met kunststof kozijnen, vierde slaapkamer, bergingen rondom, opstelplaats voor wasmachine, droger, c.v. ketel en mechanische ventilatie unit.

Tuin

Onderhoudsvrije achtertuin met stenen berging (ca. 2.45 x 4.12m) voorzien van tegelvloer en aanrechtblok. Wateraansluiting aanwezig. Tweede (fietsen)berging (ca. 3.02 x 2.25m) met tegelvloer. Achteringang naar brandgang.

Bijzonderheden

De eigenaren hebben sinds aankoop in 1999 o.a. de volgende zaken aangepakt:
- Hal vergroot met garderobe/berging
- Toilet vergroot en vernieuwd
- Keukenopstelling
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken

- Meterkast, 4 groepen, slimme meters, alarm, gas- en watermeter
- C.v. ketel huur 2007 Remeha Quinta HR via Volta contract is afgelopen
- Geheel houten kozijnen voorzien van dubbel glas, kunststof kozijn dakkapel en kunststof voordeur

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07248
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 april 2019
Laatste wijziging Dinsdag 16 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Dakpannen
PVC
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 388 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Hr
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart