Aanbod detail

Nieuw in verkoop

Te koop: Jachthoornstraat 37, 6219 BM Maastricht

€ 279.900,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Perceeloppervlakte 123 m²

Omschrijving

Deze extra ruime tussenwoning is op een mooie en rustige locatie gelegen tegenover het verbindingskanaal met weids uitzicht aan de voorzijde. Woonkamer met uitbouw, moderne open keuken, 4 slaapkamers en ruime badkamer. De knusse stadstuin met achteringang maakt het plaatje compleet.

Indeling

Entree, hal voorzien van eiken plankenvloer die doorloopt in de woonkamer en open keuken. Aan de hal ligt het toilet, meterkast, trappenhuis en toegang tot de woonkamer.
Deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
Woonkamer met open keuken. In de open keuken ca. 2,40 diep x 2,44m. met zicht op het kanaal, is een moderne keuken in u-opstelling met de navolgende apparatuur: combi oven, koffiezetapparaat, 5 pits gasfornuis, onderbouw afzuigkap, koelkast en veel praktische lades.
De woonkamer ca. 5,10 breed x 4,09m. is extra ruim door de uitbouw aan de achterzijde ca. 2,18 diep x 5m. met optimaal tuincontact.

Eerste verdieping

Aan de overloop met lamelparket welke drempelloos doorloopt in de 2 slaapkamers, ligt tevens de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 ca. 3.08 x 2,02m. met wateraansluiting.
Ouderslaapkamer ca. 2,97 breed x 4,63m.
Deels betegelde badkamer ca. 2,90 breed x 1,89m. met ligbad/douche combi, brede wastafel in meubel, designradiator en opstelplaats wasmachine en droger.

Tweede verdieping

Tweede verdieping totaal diep 6,56 x breed 5,13 Voorzijde 4,90 breed Overloop voorzien van vinylvloer welke geheel doorloopt. Op de overloop is een kastenwand waarin o.a. de opstelplaats voor de c.v. ketel en een wasmachine aansluiting aanwezig is.
Ruime slaapkamer 3 welke over de gehele breedte loopt met praktische inbouwkast met schuifdeuren. Diep ca. 2,83 x 5,13m. breed kast 1,40 breed x 0,65 diep Slaapkamer 4 ca. 2,93 breed x 2,95m. diep inbouwkast 1,33 breed x 0,74 diep ligt aan de voorzijde met een mooi weids uitzicht op het verbindingskanaal tussen de Maas en Zuid Willemsvaart, bomen en groen. Dit gebied wordt weer als natuurgebied ingericht. Deze slaapkamer heeft ook een praktische inbouwkast.

Tuin

Leuke stadstuin met stenen tuinberging en achter ingang. De tuin/beplanting trekt ook veel vogeltjes aan.

Bijzonderheden

- Door de vele grote raampartijen is dit een hele prettige lichte woning.
- Houten kozijnen met dubbel glas, deels hr ++ en grotendeels rolluiken.
- Uitbouw tweede verdieping ca. 2004
- Platdak bitumen vernieuwd ca. 2012
- C.v. ketel ca. 2011 Intergas HR huur via Volta €34,95 Meterkast met voldoende groepen, slimme elektra meter met dag- en nachttarief, slimme gasmeter en
watermeter.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07224
Vraagprijs € 279.900,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 21 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 368 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar 2011
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart