Aanbod detail

img_0835
dsc08677
img_5711
dsc08672
Onder bod

Te koop: Franquinetstraat 35, 6217 KT Maastricht

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 240 m²
Perceeloppervlakte 157 m²

Omschrijving

Goed onderhouden verhuurd herenhuis geschikt voor dubbele bewoning separate ingang appartement begane grond met tuin en kelder, 1ste en 2de verdieping met 5 kamers, 3 keukens, douches en toiletten.

Indeling

Entree, hal met 2 nieuwe meterkasten een voor appartement begane grond en een voor de verdiepingen.
Deur naar appartement begane grond, gang tussenhalletje met modern zwevend gastentoilet en toegang naar kelder.
Woonkamer met laminaatvloer en schouw (36m2), gesloten keuken met moderne aanbouwkeuken met apparatuur o.a. 5 pits kookkomfoor, vaatwasser en deur naar tuin met overdekt terras en volledig ommuurde tuin.
Ruime slaapkamer met ensuite badkamer met wastafel in meubel en 2e toilet, douche en deur naar tuin.

Eerste verdieping

Overloop met laminaatvloer en separaattoilet, keuken met keukenblok en douchecabine.
Slaapkamer 1 met schouw en wastafel (4.05x4.37),
Slaapkamer 2 met schouw en wastafel (4.06x3.90),
Slaapkamer 3 met wastafel (2.80x2.65).

Tweede verdieping

Overloop toegang naar balkon (1.50x8.00), keuken met keukenblok wasmachineaansluiting en cv-ketel, badkamer met douchecabine en toilet.
Slaapkamer 1 met schouw en wastafel (4.04x4.20), slaapkamer 2 met wastafel (3.30x2.67).

Overige verdiepingen

Souterrain;
Ruime bergkelder met aansluiting voor wasmachine, droger, cv-kelder met nieuwe cv-ketel van 2003 en berging voor fietsen..

Bijzonderheden

Appartement 820,- euro netto
1ste verdieping 370,- euro 420,- euro en 400,- euro totaal 1.190,- euro inclusief verschot
2de verdieping 525,- euro en 370,- euro totaal 895,- inclusief voorschot
energie € 1.400,- gas en licht water € 200,-
Bruto huur kamers € 25.020 Netto huur kamer €23.420 per jaar
Totale huur appartement en kamers € 33.260 per jaar

Bouwjaar: 1930
Inhoud: 735m3
Woonopp: 240m2
Perc.opp: 157m2
Slaapkamers: 6

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07153
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 april 2018
Laatste wijziging Maandag 23 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 240 m²
Inhoud 735 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 11 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij winkelcentrum
CV ketel
Combiketel Ja

Kaart