Aanbod detail

01
04
05
06
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Rector Durystraat 5, 6374 DX Landgraaf

€ 239.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Perceeloppervlakte 170 m²

Omschrijving

Instapklare twee-onder-eenkapwoning met garage, 4 slaapkamers, riante terrasoverkapping, luxe keukeninstallatie en zonnige tuin.

Indeling

Entree, hal voorzien van marmerenvloer met vloerverwarming welke doorloopt op de gehele begane grond.
Geheel betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
Ruime L vormige woonkamer met gashaard, aansluitend open keuken met eetgedeelte en schuifpui naar overdekt terras.
Moderne keukeninstallatie (siematic) in hoekopstelling met composietblad en de navolgende apparatuur; vaatwasser, combi oven, koelkast, 4 pits gasfornuis en afzuigkap. Tevens toegang tot de tuin met ruim overdekt verwarmd terras. Vanuit de tuin is de extra lange verwarmde garage met elektrische sectionaalpoort en keukenblok met warm en koud water te bereiken. De zonnige achtertuin met veel privacy is tevens vanaf de zijkant te bereiken.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De drie slaapkamers zijn allemaal voorzien van een doorlopende laminaatvloer.
Ruime moderne geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, staand toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Bereikbaar met een vaste trap. Via de overloop toegang tot de vierde slaapkamer met grote dakkapel en bergkasten. Vanuit de overloop zijn tevens twee bergruimtes te bereiken; Technische ruimte, alwaar C.V. ketel Remeha HR (huur), en opstelplaats voor wasmachine en droger. Bergruimte.

Tuin

Nette achtertuin met platanen en beukenhaag, gazon en met ruim overdekt verwarmd terras.. Tuin is voorzien van een Zij ingang

Bijzonderheden

- Alarm
- Meterkast 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, gas en watermeter
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07123
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 december 2017
Laatste wijziging Woensdag 10 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 457 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Gashaard
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart