Aanbod detail

Te koop: Rechtstraat 24, 6374 XJ Landgraaf

€ 104.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Perceeloppervlakte 104 m²

Omschrijving

Knusse tussenwoning met ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers mogelijkheid 3, nette tuin en kelder, gelegen in In Ubach over Worms.

Indeling

Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en de verdieping.
De woonkamer (6,82 x 3,63 m) met eiken parketvloer geeft toegang tot de keuken, de wasruimte en de kelder.
De open keuken (3,90 x 2,26 m) is voorzien van een tegelvloer en veel lichtinval door de lichtkoepel. De aanbouwkeuken is voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot het toilet, de badkamer, de c.v. ruimte en de tuin.
De nette geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, vaste wastafel in meubel en designradiator.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers, de bergkast en via de vlizotrap toegang tot de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (4,68 x 2,48 m) met dakkapel.
Slaapkamer 2 (3,59 x 2,85 m) met dakkapel.
Bergkast (1,74 x 1,05 m). Van hieruit bestaat de mogelijkheid een vaste trap te realiseren naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap is de ruime derde slaapkamer/zolderkamer (4,19 x 2,60 m) met bergkasten en groot dakvenster te bereiken.

Overige verdiepingen

Souterrain:
Provisiekelder.

Tuin

De beklinkerde achtertuin met buitenberging heeft een goede bezonning door de Zuid-West ligging. De tuin is via een achterpad te bereiken.

Bijzonderheden

- De woning is geheel voorzien van rolluiken.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Het dak is geïsoleerd met glaswol.
- Recent 2013 geplaatste c.v. ketel Nefit Baseline HR huur Hesi

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07148
Vraagprijs € 104.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 19 maart 2018
Laatste wijziging Vrijdag 30 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 104 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart