Aanbod detail

01.jpg 23.jpg 07.jpg 05.jpg 06.jpg 08.jpg 11.jpg 10.jpg 12.jpg 13.jpg 18.jpg 17.jpg 15.jpg 20.jpg 22.jpg 25.jpg 24.jpg 02.jpg Kadastrale kaart aangepast .png Begane_Grond.jpg 1e_Verdieping.jpg Zolder.jpg Kelder.jpg
01.jpg
23.jpg
07.jpg
05.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Winricusstraat 66, 6467 BP Kerkrade

€ 150.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 192 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Gelegen in Kerkrade, in de wijk Kaalheide, ligt deze tussenwoning voorzien van woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, kelder, vlizotrap naar zolder en diepe tuin in een rustige woonwijk. Tegen de achtergevel is een grote overkapping geplaatst en een stenen buitenberging. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade. Daarnaast zijn er voldoende uitvalswegen in de nabije omgeving.

Indeling

Entree, hal (2,00 m x 3,40 m) voorzien van laminaatvloer met toegang tot toilet, kelder, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot keuken. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een staand toilet. Meterkast. Open keuken (3.70 m x 2,00 m / 1,00 x 1,00 m) voorzien van tegelvloer, rechte opstelling aan 2 zijden, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de keuken is de woonkamer (3.70 m x 7.50 m) te bereiken en de tuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping

Aan de overloop zijn de 4 slaapkamers en de badkamer gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers (3.70 m x 3.40 m en 2.00 m x 2.61 m) gelegen. De grote slaapkamer is voorzien van een Frans balkon.
Aan de achterzijde van de woning zijn tevens twee slaapkamers gelegen (3.70 m x 2.70 m en 2.00 m x 2.70 m). Waarvan de grote slaapkamer is uitgerust met een inbouwkast. De badkamer (1.78 x 1.20 m) is voorzien van een douche en wastafel.
De gehele verdieping beschikt over gipsplaten plafonds.
Middels vlizotrap op de overloop is de zolder te bereiken.

Tweede verdieping

De zolder is voorzien van een Velux dakraam, houten vloer, opstelplaats c.v.- ketel en mechanische ventilatie.

Overige verdiepingen

Kelder (1.90 m x 4.65 m) met wasmachine opstelplaats.

Tuin

Diepe achtertuin met grote overkapping, stenen buitenberging (2.25 m x 3.80 m) met keukenopstelling, water- en gasaansluiting. Praktische zij-ingang, houten tuinhuisje, gazon en houten schuttingen.

Bijzonderheden

De huidige eigenaar heeft o.a. de volgende punten aangepakt:

Open keuken gemaakt en nieuwe keukenopstelling geplaatst 2006.
Overkapping.
Hele achtertuin aangepast.
Kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en voordeur.
Rolluiken voorzijde.
C.v. ketel Remeha Avanta hr 2017 eigendom.
Zoldervloer geplaatst met isolatie en dakraam.
Meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaars en slimme meters.

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07341
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 maart 2020
Laatste wijziging Vrijdag 27 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 33 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een satellietschotel Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart