Aanbod detail

02.jpg 01.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 12.jpg 11.jpg 13.jpg 04.jpg 19.jpg 24.jpg 23.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 26.jpg 28.jpg 03.jpg 30.jpg Begane_Grond.jpeg Verdieping.jpeg Zolderverdieping.jpeg Kadastrale paint kaar 2.PNG
02.jpg
01.jpg
05.jpg
06.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Krichelbergsweg 39, 6466 AN Kerkrade

Prijs bij inschrijving
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 186 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 2.080 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In de wijk Kaalheide bevindt zich deze ruime, jonge (2005) vrijstaande woning. De woning bevindt zich op een zeer ruim perceel van maar liefst 2080 m² en is voorzien van een woonkamer (42m²) met luxe open keuken (18m²), bijkeuken (13,5m²), 3 zeer ruime slaapkamers ( 31m², 18m² en 9m²), een luxe badkamer (13,5m²) en een zolder met voldoende stahoogte.

Vanuit de woning bereikt u het centrum van Kerkrade, voorzien van gezellige terrasjes en diverse winkels binnen 5 autominuten of binnen 20 minuten lopen, een basisschool bereikt u al binnen 10 minuten lopen. Diverse supermarkten vindt u binnen 10 autominuten evenals de A76 en de onlangs aangelegde randweg die Kerkrade verbindt met onder andere Brunssum en Nuth. Ook de uitgebreide Leisure Dome Kerkrade en het centrum van Heerlen zijn beide binnen 10 minuten te bereiken met de auto.

Indeling

De overdekte entree biedt toegang tot de woning en sluit direct aan op de ruime lichte hal welke toegang biedt tot de eerste verdieping, de meterkast en het toilet welke is voorzien van een fonteintje. De hal staat in open verbinding met de woonkamer en biedt tevens toegang tot de bijkeuken waar zich een opstelplaats voor de wasmachine en droger bevindt. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin en de kruipruimte.
De ruime woonkamer beschikt over een open keuken die is voorzien van een kook/spoeleiland met rvs afzuigkap en inductiekookplaat. Verder vindt u in de keuken een koffiemachine, oven, koelkast en vaatwasser. De woonkamer beschikt over een brede gashaard en biedt via openslaande deuren toegang tot de tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een strakke tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping welke is voorzien van laminaatvloer. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, de eerste slaapkamer is voorzien van laminaatvloer en biedt via een losse trap toegang tot de zolder, de tweede en derde slaapkamer zijn beide voorzien van laminaat en spots. Verder bevindt zich op de eerste verdieping een ruime luxe badkamer die is voorzien van stucwerkwanden, een dubbele wastafel verwerkt in een meubel, een inloopdouche en ligbad. Verder is de badkamer voorzien van plafondspots en een designradiator.

Tweede verdieping

Via de trap vanuit slaapkamer 1 bereikt u de zolder met een hoogte van 2,20m. De zolder is afgewerkt met unidekplaten. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de c.v. ketel (HR Remeha Calenta) en een gasgestookte boiler (Baxi) en mechanische ventilatie unit.

Tuin

De tuin is voorzien van een terras, rondom het terras dient de tuin verder nog aangelegd te worden.

Bijzonderheden

- Zadeldak met pannen
- Deels zinken goten, deels pvc
- Kanaalplaatvloer begane grond
- Breedplaatvloeren verdiepingen
- Houten deur/raamkozijnen en marmeren vensterbanken
- Dubbel glas HR ++
- Strak stucwerk
- Meterkast met ruim voldoende groepen, aardlekschakelaars, slimme gas- en elektrameter en watermeter
- C.v. ketel HR Remeha Calenta en gasgestookte boiler Baxi, mechanische ventilatie
- Laatste afwerkingspuntjes buitenzijde dienen nog plaats te vinden

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient uiterlijk op de afloopdatum van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen 8 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07346
Prijs Prijs bij inschrijving
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 18 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.080 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 186 m²
Woonkameroppervlakte 42,31 m²
Keukenoppervlakte 17,85 m²
Inhoud 783 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Open ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
CV ketel
CV ketel Remeha HR Calenta
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart