Aanbod detail

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kokelestraat, 6462 EP Kerkrade

€ 129.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Perceeloppervlakte 570 m²

Omschrijving

Ruim tussengelegen woonhuis met zeer diepe tuin, moderne aanbouwkeuken, bijkeuken en tuinkamer in aanbouw, 4 mogelijkheid 5 slaapkamers, ruime badkamer, vliering en kelder. Perceelgrootte maar liefst 570m2!

Indeling

Entree.
Hal voorzien van tegelvloer, alarm, meterkast, trappenhuis en toegang tot woonkamer, kelder en toilet.
Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer. Aansluitend bevindt zich de keuken.
Semi open keuken, met moderne aanbouwkeuken (ca. 2010), tegelvloer en de navolgende apparatuur: koelkast, oven, 4 pits keramische kookplaat, vaatwasser en rvs afzuigkap, alles Miele apparatuur.
Aansluitend bijkeuken voorzien van tegelvloer en uitgietbak.
In de aanbouw/tuinkamer ligt een laminaatvloer en is toegang tot het overdekte terras/tuin en toegang tot de patio.

Eerste verdieping

Overloop.
Geheel betegelde badkamer (ca. 3.54 x 2.06 m) met ligbad, wastafel, tweede toilet en hoekdouche. Aansluitend slaapkamer (ca. 3.58 x 3.92 m) met laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (ca. 3.60 x 3.92 m) gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer.
Vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping

Overloop.
Slaapkamer 3 met Velux dakraam, opstelplaats c.v. ketel, omvormer zonnepanelen en toegang tot de ruime vliering.
Slaapkamer 4/5 voorzien van dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde.

Overige verdiepingen

Souterrain.
Praktische proviandkelder gelegen onder het voorste gedeelte van het woonhuis met opstelplaats voor de wasmachine.

Tuin

De tuin is zeer diep ca. 75m! met diverse zitjes, een ruim overdekt terras grenzend aan de tuinkamer en een kleine huisweide. Deels beklinkerde tuin met borders aan de zijkanten.

Bijzonderheden

- Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, grotendeels elektrisch
- C.v. ketel eigendom ca. 2006 AWB HR
- Dak is nageïsoleerd
- 12 zonnepanelen 2014
- Moderne meterkast voorzien van 6 groepen en slimme meters
- Aanbouwen deels voorzien van muur- en dakisolatie
- Buitengevels gereinigd en nieuw gevoegd

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07177
Vraagprijs € 129.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 4 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 570 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Inhoud 603 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart