Aanbod detail

dsc02360
dsc02377
09
11
Prijsverlaging

Te koop: Haanraderweg 43, 6464 CM Kerkrade

€ 345.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Perceeloppervlakte 695 m²

Omschrijving

Goed onderhouden fraai gelegen bungalow met prachtig uitzicht aan de voorzijde. Riante woonkamer, gesloten leefkeuken, 3 slaapkamers, studeerkamer, badkamer, ruime bergzolder, kelder, garage, berging en rondom gelegen tuin.

Indeling

Overdekte entree, met toegang tot de imposante hal, voorzien van tegelvloer en garderobenis. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken en de slaapkamervleugel. Via de sfeervolle dubbele eiken deuren is de woonkamer te bereiken. Vanuit de L-vormige woonkamer met mooie tegelvloer is een prachtig wijds uitzicht van de tegenover gelegen natuur te bewonderen. In de woonkamer zorgt de grote kachel voor veel sfeer en middels de schuifpui is een overdekt terras bereikbaar.

In de gesloten leefkeuken ligt een leisteenvloer, de eiken aanbouwkeuken is voorzien van 4 pits gasfornuis, oven, dubbele spoelbak, afzuigkap, diepvries en koelkast. In de keuken is voldoende ruimte voor een eethoek. De keuken biedt ook toegang tot de achtertuin en de kelder, hier bevindt zich de gasmeter en close-in boiler
Geheel betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

Aan een lange gang liggen 3 slaapkamers, studeerkamer en de badkamer.
Alle slaapkamers en de studeerkamer zijn voorzien van een mozaiek parketvloer

De ruime badkamer is nagenoeg geheel betegeld en voorzien van dubbele wastafel, wandcloset, bidet en ligbad.

Bergkast alwaar meterkast en toegang tot bergzolder.

Eerste verdieping

Vanuit de bergkast is met een vouwtrap de ruime bergzolder te bereiken.

Overige verdiepingen

Souterrain:

Provisiekelder

Tuin

Keurig aangelegde tuin welke veel privacy biedt, voorzien van grasperken en borders, bereikbaar via de achterzijde en zijkant. Tevens is de verwarmde berging (ca. 4.90 x 2.93m.) via voor en achterzijde te bereiken, in de berging ligt een tegelvloer en bevindt zich de opstelplaats cv-ketel en wasmachine.

Middels de trap met afsluitbaar poortje is de garage met elektrische sectionaalpoort 8 x 3.30m bereikbaar, oprit met parkeerplaats voor meerdere auto's.

Bijzonderheden

Oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1967. In 1982 is de woning geheel verbouwd (pannen dak, buitenmuren en uitbouw van de woonkamer)

- Eiken binnendeuren
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Cv ketel Remeha calenta HR 2015 eigendom
- Meterkast 8 groepen, dag en nachtmeter en watermeter.
- Schuine buitendelen kunststof afwerking
- Plat dak circa 8 jaar oud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07137
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 februari 2018
Laatste wijziging Donderdag 12 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 695 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Inhoud 687 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 46 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Remeha calenta hr 2015
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart