Beschrijving

Rustig gelegen aan een woonerf, tussengelegen woonhuis met tuin, gelegen aan het
Gulperplein 31, 6461 HG te Kerkrade

Deze ruime woning heeft gevels in metselwerk met een spouw, kunststof kozijnen met dubbel glas en enkele rolluiken. De achtertuin heeft een houten tuinhuis en is van achterom bereikbaar. Er is een overdekt terras. Aan de voorzijde is een speelveldje voor kinderen.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met tegelvloer, garderobeplaats, meterkast, opgaande trap. Toegang naar de deels onderkelderde ruimte. Woonkamer met zit- en eetgedeelte groot 7.70x3.20m (laminaatvloer). Keuken in de aanbouw van circa 4.70x2.60m met de buitendeur naar overdekt terras en achtertuin. Op de begane grond ligt de volledig betegelde badkamer van circa 4.80x2.30m met ligbad, wastafel, closet en douche(cabine). Wasruimte 2.05x1.25m met alle noodzakelijke aansluitpunten, tevens de plaats van de CV-ketel Ecomline Nefit.

Tweede verdieping

Trappenhuis, bordes, overloop met slaapkamer I  5.05x3.70m, slaapkamer II  3.70x3.25m.

Overige verdiepingen

Vaste trap naar zolderkamers, onder een zadeldak gelegen bergkamer 3.00x1.70m en slaapkamer circa 5.05x3.35m met kleine vliering.

Bijzonderheden

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken