Aanbod detail

01.jpg 02.jpg DSC00633.JPG 26.jpg 05.jpg 06.jpg 08.jpg 07.jpg 19.jpg 27.jpg 09.jpg 13.jpg 12.jpg 10.jpg 11.jpg 15.jpg 16.jpg 20.jpg 22.jpg 21.jpg Kelder.png Begane_Grond.jpeg 1e_Verdieping.jpeg Kadastrale kaart.JPG
01.jpg
02.jpg
DSC00633.JPG
26.jpg

Te koop: Firenschatstraat 10, 6467 CR Kerkrade

€ 200.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Perceeloppervlakte 361 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In het geliefde Terwinselen (Kerkrade), gelegen aan een rustige weg met veel groen, vindt u deze geheel onderkelderde twee onder een kap woning met lange oprit en onderpandige garage op een ruim perceel 361m². Deze deels te moderniseren woning beschikt o.a. over een woonkamer met gesloten keuken, ruim balkon, 3 slaapkamers, badkamer en een diepe tuin. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u veel faciliteiten zoals diverse winkels en de Leisure Dome te Kerkrade en binnen 5 minuten lopen bereikt u de basisschool.

Indien u regelmatig in de richting Heerlen, Sittard of Maastricht reist ligt dit pand ook erg gunstig, zo bereikt u binnen 10 minuten met de auto de stadsautoweg N281 die onder andere in goede verbinding staat met verschillende A-wegen.

Indeling

Via de entree komt u in de hal van de woning welke is voorzien van een natuursteenvloer en sfeervol licht door de glas in lood ramen. Aangrenzend aan de hal vindt u de half betegelde toiletruimte die is voorzien van een staand toilet en fonteintje, een praktische garderobekast, de trapopgang en de toegang naar de keuken en woonkamer. De keuken (3,05 x 2,64) betreft een gesloten ruime keuken voorzien van een eenvoudige keukenopstelling en de navolgende apparatuur: 4 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. In de keuken ligt een vinylvloer en is de kelder en het overdekte balkon toegankelijk. De lichte woonkamer (7,17 x 3,94) is voorzien van een visgraatparketvloer en beschikt ook over een toegang naar het balkon.

Eerste verdieping

Via de overloop, die is voorzien van een muurkast, bereikt u drie slaapkamers met elk veel daglicht en de badkamer.
De hoofdslaapkamer (3,95 x 3,393) en de tweede grote slaapkamer (2,9 x 3,93) bevinden zich aan de achterkant van de woning. De hoofdslaapkamer is voorzien van een eiken parketvloer en de tweede slaapkamer van een laminaatvloer. De derde slaapkamer (3,05 x 2,5) bevindt zich aan de voorzijde van het pand en is voorzien van tapijt. De badkamer (1,92 x 2,5) is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad met douchecombi, een tweede toilet en een wastafel. Ook hier zorgt het glas in lood voor extra sfeer.

Overige verdiepingen

Het souterrain (6,85 x 6,58) is gelegen onder de hele woning, hier vindt u dan ook de was/c.v. ruimte, garage en de berging/voorraadkelder met watermeter.
De was/c.v. ruimte is voorzien van een tegelvloer, uitgietbak en opstelplaats voor wasmachine, droger en c.v. ketel, verder biedt deze ruimte toegang tot de tuin.
De onderpandige garage is verwarmd en heeft een elektrische sectionaalpoort.

Balkon

De gehele breedte van de woning is voorzien van een overdekt balkon (1,9 x 6,58) welke mooi uitzicht biedt op de diepe achtertuin. Via een ijzeren trap loopt u naar beneden de tuin in en bereikt u de garage via de buitenzijde.

Tuin

De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over veel zon. De houten overkapping dient tevens als terras en er is een ruim gazon. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

Bijzonderheden

- C.v. ketel Vaillant HR eigendom, ouderdom onbekend.
- Meterkast 4 groepen, slimme elektra en gasmeter.
- Begane grond grotendeels voorzien van dubbel glas, eerste verdieping houten kozijnen met enkel glas en rolluiken.

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07315
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 361 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 463 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 47 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart