Aanbod detail

04
img_2767-01
06
07
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Weijenbergstraat 43, 6431 AK Hoensbroek

€ 144.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Perceeloppervlakte 195 m²

Omschrijving

Leuke hoekwoning met mogelijkheid voor garage. Woonkamer met veel lichtinval en open keuken voorzien van moderne keukeninstallatie, 3 slaapkamers, badkamer en bergzolder. De woning is geheel onderkelderd waardoor er veel extra ruimte is.

Indeling

Entree, hal, voorzien van grindvloer welke doorloopt in de woonkamer met open keuken. Meterkast (automatische schakelaars), de toiletruimte is half betegeld en voorzien van een staand toilet, trap naar verdieping, toegang tot souterrain en toegang tot de keuken.
In de open keuken is een moderne L-vormige aanbouwkeuken aanwezig met de navolgende apparatuur: oven, vaatwasser, 5 pits gasfornuis en rvs afzuigkap. In een aparte kast bevindt zich de koelkast en een praktische apothekerskast.
De woonkamer kent veel lichtinval en heeft toegang tot de tuin.

Ruime zij-tuin met mogelijkheid voor een garage.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 1 (ca. 3.78 x 2.88m)
Slaapkamer 2 (ca. 2.75 x 3.98m. plus 1.22 x 1.04m.)
Slaapkamer 3 met muurkast alwaar zich de losse trap naar de tweede verdieping bevindt (ca. 2.70 x 2.90m.)
Geheel betegelde moderne badkamer (ca. 1.09 x 1.87m.) voorzien van douche, wastafel in meubel en designradiator.

Tweede verdieping

De bergzolder is bereikbaar middels een losse trap vanuit slaapkamer 3.

Overige verdiepingen

Souterrain:
De gasmeter bevindt zich bij het trapportaal. Het pand is geheel onderkelderd en onderverdeeld in drie ruimtes: kelderhal/provisieruimte, aansluitend wasruimte alwaar aansluitpunt voor wasmachine, c.v. combiketel, uitgietbak en deur naar tuin. De multifunctionele ruimte met daglichttoetreding is voor diverse doeleinden geschikt. Deels zijn deze ruimtes voorzien van tegelvloeren.

Tuin

De tuin ligt grotendeels aan de zijkant en deels aan de achterkant. In de achtertuin ligt een ruim terras, een houten tuinhuis en via de buitentrap is tevens toegang tot de kelder.

Bijzonderheden

- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Elektra vernieuwd in 2016
- Keuken 2007
- Badkamer 2012
- C.v. ketel Nefit Ecomline HR 2001 eigendom
- Meterkast voorzien van 6 groepen, dagmeter, aardlekschakelaars en watermeter
- Houten verdiepingsvloeren
- Gedeeltelijk rolluiken
- De bergzolder is afgewerkt met houtwol cementplaten

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10 % van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07151
Vraagprijs € 144.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 april 2018
Laatste wijziging Donderdag 21 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1949
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 195 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 407 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit ecomlinc 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart