Aanbod detail

01
04
09
07
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Sint Josephstraat 42, 6431 XK Hoensbroek

€ 149.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Perceeloppervlakte 219 m²

Omschrijving

Verzorgd twee onder een kap woonhuis met oprit en garage, woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid 4) en leuke tuin. Gelegen nabij het centrum van Hoensbroek en uitvalswegen.

Indeling

Entree, de hal is voorzien van een tapijt vloer. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer.
Het gedeeltelijk betegeld toilet is voorzien van een staand toilet en een fonteintje.
De L-vormige lichte woonkamer (ca. 30m2) is voorzien van een parketvloer met aansluitend de open keuken.
De open keuken (ca. 2.42 x 2.12m.) is uitgerust met een L-vormige aanbouwkeuken, met de navolgende apparatuur: 4 pits gaskookplaat, onderbouw afzuigkap, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras/tuin.

De garage (ca. 6.3 x 3m.) is voorzien van een tegelvloer, elektra, uitgietbak, een stalen kantelpoort met loopdeur en een praktische deur aan de tuinzijde.

Eerste verdieping

Aan de overloop, voorzien van tapijt, liggen 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 4.23 x 2.20m.)
Slaapkamer 2 (ca. 3.85 x 3.19m)
Slaapkamer 3 (ca. 3.85 x 1.89m.)
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
Gedeeltelijk betegelde ruime badkamer (ca. 2.88 x 2.12m.) voorzien van een wastafel, douche en staand toilet.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
Hier bevindt zich de opstelplaats voor de c.v. ketel en de wasmachine, de mechanische ventilatie unit en een dakraam. Deze verdieping heeft voldoende hoogte om een vierde slaapkamer (ca. 5.25 x 4.39m) te realiseren.

Tuin

De tuin met gunstige bezonning (zuid ligging), kent veel privacy. Er is een breed zonnescherm aan de achtergevel en er zijn diverse terrassen en borders. Vanuit de tuin heeft u tevens toegang tot de garage.

Bijzonderheden

- Houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken op de begane grond
- Kunststof kozijnen met dubbel glas op de verdieping
- C.v. ketel HR Nefit Ecomline excellent eigendom
- Meterkast voorzien van 4 groepen, aardlekschakelaars, dagtarief, gas- en watermeter
- Isolatie dak ca. 4cm
- Toegang kruipruimte in de hal

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07145
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 maart 2018
Laatste wijziging Woensdag 4 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 219 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 337 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel NeFit HR Ecomline
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart