Aanbod detail

Verkocht

Verkocht: Mgr. Feronlaan 46, 6433 CJ Hoensbroek

€ 149.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 227 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Voormalige huisartsenpraktijk met 119m2 beschikbaar woonoppervlakte thans bestaande uit diverse (praktijk)ruimtes welke door koper eenvoudig opnieuw ingedeeld kunnen worden, zodat er een praktische bungalow gerealiseerd kan worden met een kleine tuin. Het pand is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Zo beschikt Hoensbroek over een treinstation en verschillende buslijnen die vanuit Sittard, Geleen, Brunssum, Valkenburg en Kerkrade rijden.

Indeling

Vanuit de tochtsluis komt u bij de entree, deze loopt door naar de wachtruimte. De wachtruimte met tegelvloer is centraal gelegen en biedt toegang tot meerdere ruimtes in het pand, namelijk;

- de receptie(balie) met bijhorende backoffice voorzien van grindvloer en airco en beschikt over een inbouwkeuken (voorzien van spoelbak en keukenkastjes), archiefkast en c.v. ruimte. Toegang zijtuin.
- een lab/werkruimte met tegelvloer.
- twee praktijkruimtes voorzien van grindvloeren met elk een aparte onderzoeksruimte. Een van de ruimtes beschikt over airco, een keukenblok met wasbak, de andere ruimte heeft enkel een wasbak.
- toilet (ruimte is half betegeld) met wastafel.

Vanuit de receptie is er nog toegang tot een tweede toilet, dit toilet heeft een voorportaal met fonteintje en beschikt over een een staand closet, de ruimte is half betegeld.

Het pand beschikt over een vluchtdeur met toegang tot het achterliggende terrein.

Tuin

Er is een voortuin en aan 2 zijden een zijtuin aanwezig.

Bijzonderheden

Volgens het bestemmingsplan mag dit object ook bewoond worden.

Technische specificaties:

- Meterkast met 6 groepen
- 2 Aardlekschakelaars
- Elektrameter dag/nacht
- Water- en gasmeter
- Aparte c.v. ruimte (HR Nefit cv-ketel bouwjaar ca. 2015 eigendom) en archiefkast

- Houten kozijnen met dubbel glas, schilderwerk buitenzijde verdient deels aandacht
- Deels elektrische rolluiken
- Plat dak

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07297
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 227 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 424 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Zijtuin
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Kaart