Aanbod detail

01.jpg 09.jpg 08.jpg 05.jpg 06.jpg 10.jpg 04.jpg 15.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 02.jpg Begane_Grond.jpeg 1e_Verdieping.jpeg Kadastrale kaart.png
01.jpg
09.jpg
08.jpg
05.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kennedystraat 26, 6431 AH Hoensbroek

€ 149.900,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Rustig gelegen in de geliefde wijk Mariarade ligt deze tussenwoning met ruime aanbouw ca. 23m² als ideale starterswoning. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar zolder. Op loopafstand van diverse winkels, scholen en sportgelegenheden. Centraal gelegen en nabij diverse uitvalswegen.

Indeling

Via de overdekte entree komt in u in de hal van de woning, welke is voorzien van een tegelvloer welke doorloopt in de keuken. In de hal bevindt zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en is geheel betegeld.
Woonkamer (6,14 m diep x 3,48 m) met laminaatvloer die doorloopt in de aanbouw (3,84 m x 6,09 m) met veel glas, lichtkoepel, schuifpui en een loopdeur naar de tuin. In de aanbouw is een eenvoudige bar met losse vaatwasser.
Open keuken (3.76 m diep x 2.39 m breed) met keuken in U-opstelling voorzien van koelkast, combi oven 2017, 4 pits gaskookplaat, grillplaat, moderne afzuigkap en voldoende bergruimte in de keukenkastjes. Er is extra bergruimte in de diepe trapkast.

Eerste verdieping

Aan de overloop, voorzien van laminaatvloer, liggen de drie slaapkamers, de badkamer en een muurkast.
De eerste slaapkamer (2.93 m x 3,50 m) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. De tweede slaapkamer (3.13 m x 3.50 m) en de derde slaapkamer (2.00 m x 2.23 m) zijn aan de achterzijde van het pand gelegen en zijn tevens voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer (2012) is geheel betegeld en voorzien van een zitbad, wastafel in meubel en designradiator.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap bereikt u de zolder. De zolder is voorzien van houtwolcementplaten en opstelplaats c.v.ketel.

Tuin

Zonnige achtertuin gelegen op het zuid-oosten met stenen berging en overdekt terras met achter uitgang naar brandgang. De tuin is geheel bestraat.

Bijzonderheden

Moderne meterkast met 6 groepen, aardlekschakelaar, slimme meters.
Nieuwe c.v. ketel 2019 eigendom Remeha Avanta hr.
Plat dak aanbouw ca. 2002.
Geheel hardhouten kozijnen met dubbel glas (behalve voordeur) op begane grond en enkel glas met rolluiken op de eerste verdieping.
Buitenschilderwerk verdient aandacht.
Overname inboedel bespreekbaar.

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07343
Vraagprijs € 149.900,- k.k.
Inrichting Optioneel
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 maart 2020
Laatste wijziging Woensdag 25 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 379 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha combi hr
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Wastafel
Zitbad
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart