Aanbod detail

01.jpg 27.jpg 06.jpg 08.jpg 07.jpg 09.jpg 11.jpg 10.jpg 12.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 04.jpg 13.jpg 17.jpg 21.jpg 14.jpg 15.jpg 20.jpg 18.jpg 19.jpg 02.jpg Begane_Grond.jpg 1e_Verdieping.jpg Zolderverdieping.jpg Kadastrale kaart aangepast .png
01.jpg
27.jpg
06.jpg
08.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kennedystraat 16, 6431 AH Hoensbroek

€ 169.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Rustig gelegen in de geliefde wijk Mariarade ligt deze perfect onderhouden, luxe uitgevoerde tussenwoning met ruime aanbouw waarin de open keuken en eetkamer zijn ondergebracht, 2 grote slaapkamers, wasruimte en moderne badkamer. Vaste trap naar tweede verdieping alwaar de derde slaapkamer met dakkapel zich bevindt. Zeer nette achtertuin met luxe overkapping en achteringang. 6 Zonnepanelen maken het plaatje compleet. Op loopafstand van diverse winkels, scholen en sportgelegenheden. Centraal gelegen en nabij diverse uitvalswegen.

Indeling

Via de overdekte entree komt u in de hal van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en is geheel betegeld.
L-vormige woonkamer (6.14 m. x 3.48 m. / 2.27 m. x 3.67) met praktische muurkast en eiken mozaïek parketvloer die drempelloos doorloopt in de aanbouw met eetkamer. Verder is de luxe aanbouw voorzien van een lichtstraat, convectorput, designradiator, dimbare spots en airco. Via de openslaande deuren zijn de houten overkapping 3,50 m. diep x 5,70 m. en de tuin te bereiken.
Via de eetkamer (3.48 m. x 3.95 m.) is de open keuken te bereiken. De open keuken (2.27 m. x 3.95 m.) is voorzien van een tegelvloer, dimbare spots, keuken in L-opstelling voorzien van een granieten werkblad en granieten achterwand, koelkast, diepvries, oven, 4 pits gasfornuis, rvs afzuigkap, vaatwasser en close in boiler.

Via een muurkast is er toegang tot de kruipruimte.

Eerste verdieping

Aan de overloop, voorzien van tapijt, liggen twee ruime slaapkamers, de wasruimte en de badkamer.
De slaapkamer (3.13 m. x 3.50 m.) aan de achterzijde van de woning is voorzien van airco en cai bekabeling.
De slaapkamer (2.93 m. x 3.50 m.) aan de voorzijde van de woning is voorzien van airco.
De moderne badkamer (2.00 m. x 2.23 m.) is geheel betegeld en voorzien van een tweede toilet, brede wastafel met 2 kranen in meubel, spiegelkast, designradiator en diepe douche met regendouche, thermostaatkraan en mechanische ventilatie.
De voormalige badkamer (1.36 m. x 2.23 m.) is ingericht als wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger.
Via vaste trapopgang is de zolderverdieping te bereiken.

Tweede verdieping

Tweede verdieping voorzien van brede ca. 3,50 m. dakkapel, laminaat en airco. Door het deels verhoogde dak is hier een volwaardige derde slaapkamer (3.13 m. x 3.50 m.) gerealiseerd. Aan de zijkanten is veel bergruimte keurig weggewerkt. Tevens is de opstelplaats van de c.v. ketel en mechanische ventilatie unit weggewerkt in een kast.

Tuin

Tuin met brede houten overkapping welke voorzien is van een luxe elektrisch zonnescherm. De onderhoudsvrije zonnige achtertuin is modern bestraat en voorzien van een stenen berging en achteringang. Er is een buitenkraan en elektrapunten.

Bijzonderheden

- Meterkast vernieuwd, omvormer in trapkast, slimme meters, 10 groepen
- Zeer grote dakkapel achterzijde
- Horren
- Rolluiken, draai/kiep, verhuisramen, screens
- Dak met steenwol nageïsoleerd
- Vloer nageïsoleerd
- Mechanische ventilatie
- Close in boiler in keuken
- 2017 eiken mozaïek vloer nieuw geschuurd en gelakt, nieuwe plinten, binnendeuren en binnen schilderwerk, vloerbedekking trappenhuis

2000: Aanbouw keuken
2002: Dakkapel zolder
2004: Aanbouw eetkamer
2004: Rolluiken gehele woning
2004: Kunststof kozijnen gehele woning incl. Hr ++ isolatieglas
2004: Keukenopstelling
2004: Airco zolder
2005: Terrasoverkapping
2008: Badkamer
2011: Combi-ketel vervangen Nefit Proline HRC24 CW4
2013: Screen keuken
2016: Airco begane grond en 1e verdieping, deze is tevens voor verwarming
2016: Screen/zonnescherm overkapping
2016: Zonnepanelen (6 stuks)
2016: Spouwmuurisolatie (Thermokorrels)
2018: Vaatwasser en koelkast vervangen, buitenschilderwerk

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07349
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 april 2020
Laatste wijziging Donderdag 23 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart