Aanbod detail

Te koop: Kennedystraat 10, 6431 AH Hoensbroek

€ 99.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Perceeloppervlakte 145 m²

Omschrijving

Te moderniseren nette tussenwoning voorzien van woonkamer met semi open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar bergzolder. De zonnige tuin heeft een achteringang en een stenen berging. Gelegen in de geliefde wijk Mariarade met o.a. speeltuin en basisschool op 2 minuten loopafstand.

Indeling

Entree, hal voorzien van tegelvloer, trapopgang met meterkast, toilet en toegang tot de keuken.
Half betegelde toiletruimte met staand toilet.
De woonkamer (ca. 3.48 x 6.14 m.) is voorzien van een nette laminaatvloer en een schouw.
De gesloten keuken (ca. 2.27 x 2.69 m.) is voorzien van een tegelvloer en een eenvoudige maar nette aanbouwkeuken voorzien van koelkast, oven, 4 pits gasfornuis en afzuigkap. In de keuken is tevens een diepe trapkast met opstelplaats voor de wasmachine en de watermeter. Vanuit de keuken is toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Aan de overloop met muurkast, liggen 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 3.50 x 2.93m.)
Slaapkamer 2 (ca. 3.50 x 3.13m.)
Slaapkamer 3 (ca. 2.27 x 2.00m.)
In de slaapkamers liggen vinylvloeren.
Geheel betegelde neutraal witte badkamer (ca. 2.23 x 1.36m.) voorzien van douche en wastafel.
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Tweede verdieping

Hoogte 1.98m.
Opstelplaats c.v. ketel, dakbeschot cementvezelplaten en houten vloer.

Tuin

De tuin is nagenoeg geheel beklinkerd. In de stenen buitenberging (ca. 2.25 x 3.80) is de opstelplaats voor de droger en is voldoende ruimte voor fietsen e.d.
Het brede zonnescherm aan de achterzijde zorgt voor de nodige verkoeling gezien de zuid-oost ligging van de tuin. De achteringang leidt naar een brandgang.

Bijzonderheden

- Huurgeiser
- C.v. ketel Intergas vr 1996 eigendom
- Meterkast (4 groepen en dagmeter)
- Overal rolluiken, deels elektrisch
- Geheel houten kozijnen dubbel glas beneden, eerste verdieping hout, enkel
- Betonvloeren begane grond en eerste verdieping, hout onder woonkamer

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07174
Vraagprijs € 99.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 20 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Woonkameroppervlakte 21,37 m²
Keukenoppervlakte 6,11 m²
Inhoud 295 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1996
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart