Aanbod detail

Nieuw in verkoop

Te koop: Hoogstraat 20, 6432 BE Hoensbroek

€ 179.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Perceeloppervlakte 193 m²

Omschrijving

In de geliefde wijk Mariagewanden gelegen nette hoekwoning met oprit en garage, woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en leuke tuin met terrasoverkapping. Tegenover het pand is voldoende openbare parkeergelegenheid. Gelegen nabij het centrum van Hoensbroek, op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie.

Indeling

Entree, via de hal voorzien van laminaatvloer, is toegang tot de kruipruimte, de woonkamer, het toilet, de meterkast en trapopgang naar de verdieping.
Geheel betegelde toiletruimte met staand toilet.
Ruime lichte woonkamer met trapkast en toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde. Zitgedeelte en eetgedeelte ca. 26m2 groot.
Open keuken ca. 3.5 x 2.6m. met L-vormige aanbouwkeuken voorzien van de navolgende apparatuur: combi oven, koelkast, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, rvs afzuigkap en praktisch hoekdraaiplateau.

Eerste verdieping

Aan de overloop voorzien van een laminaatvloer liggen 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer (ca. 2,15 x 2.6m.) is ruim van opzet en voorzien van een tweede toilet, ligbad met douchefunctie en wastafel in meubel.
Ouderslaapkamer (ca. 3.4 x 3.8m.)
Slaapkamer 2 (ca. 2.7 x 4.35m.)
Slaapkamer 3 (ca. 2.7 x 3.3m.)
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping

Overloop met aansluitpunt wasmachine en droger, toegang tot de c.v. ruimte en slaapkamer 4.
Slaapkamer 4 (ca. 3.68 x 3.37m.) voorzien van vinylvloer, dakraam en brede/diepe kastenwand aan voor- en achterzijde.

Tuin

De sfeervolle achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van een overdekt terras over de gehele breedte van de woning met een goede bezonning op het zuid-oosten. Er is een buitenkraan en moderne bestrating met borders. Door de ruime overkapping is de garage droog bereikbaar.
De garage (ca. 3.2 x 6.90m.) is ruim van opzet met een stalen kantelpoort en daglicht toetreding.

Bijzonderheden

- Begane grond recent gewit
- Aanbouwkeuken 2008
- Dak- en muurisolatie
- C.v. ketel (huur Feenstra) Remeha Quinta HR 2008 combi
- Geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken op de eerste verdieping
- Meterkast 5 groepen, slimme meters en watermeter
- Garage 1992

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07199
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 17 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 193 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart