Aanbod detail

29.jpg 26.jpg 02.jpg 05.jpg 04.jpg 07.jpg 06.jpg 10.jpg 08.jpg 09.jpg 11.jpg 32.jpg 14.jpg 12.jpg 18.jpg 38.jpg 19.jpg 16.jpg 23.jpg 21.jpg 20.jpg 24.jpg 25.jpg 30.jpg
29.jpg
26.jpg
02.jpg
05.jpg

Te koop: Churchillstraat 2, 6431 AE Hoensbroek

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, twee onder een kap woning, semibungalow
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Perceeloppervlakte 447 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze halfvrijstaande semibungalow biedt verrassend veel m² woongenot, maar liefst 181m²!! Op de begane grond zijn 2 slaapkamers en 1 moderne badkamer (2019) en op de verdieping nog 2 mogelijk 3 slaapkamers en een nog te renoveren tweede badkamer. De woonkamer is zeer ruim van opzet met een moderne open keuken en veel tuincontact. Het geheel is gelegen op een ruim perceel met een carport en een inpandige garage aan de voorzijde. Deze woning biedt veel mogelijkheden en zal door de nieuwe eigenaar deels (eerste verdieping) gemoderniseerd dienen te worden.

Indeling

De overdekte entree is bereikbaar via de oprit met een ruime carport.
Vanuit de hal is toegang tot de meterkast, de kruipruimte, 2 slaapkamers, badkamer en de woonkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 3.10 x 2.86m.)
Slaapkamer 2 (ca. 3.98 x 3.90m.)
Moderne, geheel met natuursteen betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Moderne geheel met natuursteen betegelde badkamer (ca. 2.05 x 1.60m.) voorzien van ruime inloopdouche met regendouche, wastafel in meubel, designradiator en plafond met persoonlijk in te stellen sfeer led-verlichting.
Ruime L-vormige woonkamer met open keuken. De woonkamer/keuken is aan de achterzijde maar liefst ruim 9m. breed x 10.50m. lang.
Moderne aanbouwkeuken (2006 van Au Four), voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasser, oven, combi oven, 4 pits keramische kookplaat met extra gas wokbrander, rvs afzuigkap en losse rvs koelkast. Er is veel bergruimte in de lades en kasten. Via de schuifpui is toegang naar het terras/tuin.
Vanuit de keuken is de inpandige verwarmde garage (ca. 3.24 x 5.12m.) met elektrische sectionaalpoort bereikbaar, voorzien van tegelvloer, opstelplaats wasmachine en een klein aanrechtblok.
Portaal met trap naar verdieping en naar de tuin.

Eerste verdieping

Aan de overloop voorzien van laminaatvloer en een lichtstraat, liggen 2 mogelijkheid tot 3 slaapkamers, de tweede badkamer, separaat tweede toilet en de c.v. ruimte.
Grote derde slaapkamer (ca. 4 x 7.70m.) gelegen onder de nok met toegang tot het platte dak aan de voorzijde.
Slaapkamer 4 (ca. 3.12 x 4m.) met toegang tot de semi open badkamer (ca. 3.17 x 4m.). Over het geheel is een brede dakkapel geplaatst.
De badkamer is voorzien van een ligbad met een nog af te werken badombouw, douche voorziening en 1 wastafel, aansluiting voor 2 wastafels is aanwezig. De badkamer dient nog verder afgewerkt te worden.
In de ruime berging kan eventueel een extra vijfde slaapkamer gerealiseerd worden door daglicht toetreding aan te brengen in de dakschuinte.

Tuin

Door de aanwezigheid van een ruime voor- zij- en achtertuin bestaat altijd de mogelijkheid om van het zonnetje te genieten.
Grotendeels beklinkerde achtertuin met groot terras en houten tuinhuis met overkapping. De tuin is deels met grind verhard en biedt veel privacy.

Bijzonderheden

- Huur c.v. ketel Remeha Calenta HR ca. 2016
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing, deels voorzien van rolluiken
- Meterkast met stoppen, slimme meter, aardlekschakelaars, gasmeter
- Kruipruimte (met watermeter) onder het gehele huis behalve onder de garage
- De gevel- en dakbekleding is in ca. 2014 zwart gespoten

De laatste jaren zijn o.a. de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
2018
Op nagenoeg gehele begane grond (behalve badkamer) gesealde marmerstone vloer aangebracht
Wanden woonkamer en keuken glad gestuct
Plafonds gehele begane grond strak of met spuitwerk afgewerkt, in de 2 slaapkamers zijn de plafonds tevens nageïsoleerd
2019
Betonstucwerk rondom haardpartij en wanden entree hal aangebracht
Badkamer en toilet begane grond geheel vernieuwd
Houten tuinhuis met overkapping totaal 6 x 3 m. geplaatst
Binnenschilderwerk kozijnen
Buitenschilderwerk nagenoeg geheel uitgevoerd

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07386
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, twee onder een kap woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 447 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Inhoud 729 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Hr Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Heerlen D 2039 Heerlen D 2039
Perceeloppervlakte 447 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart