Aanbod detail

bewerkte hoofdfoto
dsc09733
dsc09735
dsc09737
Nieuw in verkoop

Te koop: Christiaan Quixstraat 34, 6431 GX Hoensbroek

€ 133.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²

Omschrijving

Ruim modern afgewerkte maisonnette ca. 118m2 gelegen op de tweede en derde verdieping met woonkamer met nette open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer, ruim dakterras(ca. 18m2) en kelderberging. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoensbroek.

Indeling

Gezamenlijke entree op de begane grond alwaar meterkast met watermeter, 7 groepen, dag- en nachtmeter en aardlekschakelaar. Vanuit deze entree tevens opgang tot de verdiepingen.
De (buiten)hal (1,22x2,48m) op de tweede verdieping biedt toegang tot de maisonnette.
Via de binnenhal (1,20x1,85m) met natuurstenen vloer heeft men toegang tot het geheel betegelde toilet met hangend toilet, inbouwreservoir en fonteintje. Tevens biedt deze hal toegang tot de luxe geheel betegelde badkamer (2,36x2m/0,80x0,78m). De badkamer is in 2014 gerenoveerd en voorzien van een douche, dubbele wastafel in meubel, designradiator, spots en een natuurstenen muur. Vervolgens komt u via deze binnenhal in de woonkamer met open keuken.
De woonkamer (6,00x4,02m/1,45x3,20m) is voorzien van een moderne natuurstenen tegelvloer. De eenvoudige maar nette open keuken/eetkamer (2,74x5,94m) is ook voorzien van dezelfde moderne natuurstenen tegelvloer.
De open keuken heeft een L-vormige aanbouwkeuken met kunststof werkblad, een ceramisch 4-pits fornuis, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en RVS spoelbak. De keuken biedt via een deur toegang tot het Bankirai houten dakterras (4,50x4,10m), gelegen op het Noord-Oosten. In de praktische bijkeuken (2,27x1,10m) met natuurstenen tegelvloer bevindt zich de C.V.-ketel (HR 2015 Intergas, huur Volta) en de aansluiting voor wasmachine en droger.
Via het tussenportaal (2,40x1,30m) heeft men toegang tot de derde verdieping. De ruime overloop (3,35x2,50m) met bergingen in het knieschot en een Velux dakraam, biedt toegang tot de 2 slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4,40x2,82m): voorzien van laminaatvloer en dakkapel.
Slaapkamer 2 (5,46x3,89m): voorzien van laminaatvloer en dakkapel.

Verder beschikt men in de kelder over een berging (3,67x2,10m), deels onder de trap.

Balkon

-Dakterras: Bankirai houten dakterras (4,50x4,10m), gelegen op het Noord-Oosten.

Bijzonderheden

C.V.-ketel (HR 2015 Intergas, huur Volta)
Inhoud: 410m3
Woonoppervlakte: ca. 118m²
Bouwjaar: 1939

Het pand is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
Maandelijkse bijdrage V.V.E. € 60,-

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07179
Vraagprijs € 133.000,- k.k.
Servicekosten € 60,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 14 augustus 2018
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
CV ketel
CV ketel HR Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart