Aanbod detail

Nieuw in verkoop

Te koop: Sint Barbarastraat 129, 6415 RS Heerlen

€ 189.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 136 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In de wijk Palemig bevindt zich deze compleet verbouwde en gemoderniseerde geheel onderkelderde woning. De woning is voorzien van woonkamer met open moderne keuken, 4 slaapkamers, ruime badkamer, dakterras en ruime verzorgde achtertuin.
Binnen 5 minuten rijden met de auto bevinden zich aan verschillende kanten maar liefst 3 supermarkten; de Albert Heijn, de Jan Linders en de Jumbo. Het grote winkelcentrum van Heerlen bereikt u binnen 6 autominuten of 30 minuten wandelen.

De woning is zeer geschikt voor een gezin met kinderen, binnen 5 minuten lopen bereikt u het ruime wandelpark Meezenbroek waar een scouting en speeltuin gevestigd is. De basisschool bereikt u te voet al binnen 10 minuten en op verschillende plekken in Heerlen bevinden zich diverse middelbare scholen welke goed te bereiken zijn met de fiets.

Ook qua bereikbaarheid met de auto ligt de woning gunstig, zo bereikt u binnen 15 minuten twee autosnelwegen; de A79 richting Maastricht en de A76 richting Kerkrade of Sittard.

Indeling

Aan de voorkant van de woning vindt u zowel de ingang naar de woning als een extra ingang die via een onderdoorgang leidt naar de tuin. De onderdoorgang biedt de mogelijkheid voor het stallen van een scooter en/of fiets. Via de hal komt u in de L-vorm open keuken gelegen aan de voorzijde van het pand. De keuken beschikt over een koelkast met vriesvak, magnetron, roestvrijstalen afzuigkap, een 4 pits ceramisch kookstel en een vaatwasser. Het werkblad is deels extra diep en bestaat uit graniet, de diverse praktische lades en bovenkastjes zorgen voor voldoende opbergruimte. Vanuit de open keuken komt u in de woonkamer, beide zijn geheel voorzien van een eiken planken vloer. De woonkamer biedt toegang tot het dakterras welke beschikt over een zonnescherm en een trap naar de tuin. Het ruime half betegelde toilet is te bereiken via de hal en beschikt over een fonteintje.

Eerste verdieping

Via het portaal komt u op de overloop van de eerste verdieping welke toegang biedt tot de drie slaapkamers die allen voorzien zijn van laminaat. De betegelde badkamer die zich ook op deze verdieping bevindt is voorzien van een houten vloer, wastafel met meubel, een moderne douche, designradiator en een tweede toilet. Via de trap krijgt u toegang tot de tweede verdieping/zolder.

Tweede verdieping

Via de vaste trap komt u vanuit de eerste verdieping op de overloop van de tweede verdieping/zolder welke is voorzien van een groot dakraam. Het dakraam zorgt ervoor dat er veel daglicht binnenkomt. Op de tweede verdieping bevindt zich een recent gemoderniseerde vierde slaapkamer met laminaatvloer, grote dakramen, een muurkast en een ruime berging in het schuine dak. Tevens bevindt zich op deze verdieping een zeer nette wasruimte/berging met vinylvloer, een opstelplaats voor witgoed en de opstelplaats voor de c.v. ketel (een ketel uit 2005 in eigendom). De vliering is te bereiken via een mangat in deze berging. Het schuine dak op de zolder is geïsoleerd.

Overige verdiepingen

Via de achterkant van de woning/de tuin, komt u in het souterrain dat zich volledig onder de woning bevindt. U heeft hier de mogelijkheid tot het stallen van onder andere fietsen en praktische berging. In het souterrain vindt u tevens de gas- en watermeter.

De vliering is ca. 1.50 m. hoog, deze is bruikbaar voor berging.

Balkon

Aansluitend aan de woonkamer ligt het verzorgde dakterras met zonnescherm gelegen op het zuiden en zicht op het park.

Tuin

Aansluitend op het dakterras op de eerste verdieping vindt u de trap naar de zonnige achtertuin met ruim gazon. Via de tuin krijgt u toegang tot het souterrain.

Bijzonderheden

De huidige eigenaar heeft het pand in 2005-2006 volledig verbouwd:

- Volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Plafondspots in woonkamer en keuken
- Geheel spuitwerkwanden
- Gestukadoorde plafonds met spuitwerk
- Elektra en riool vernieuwd
- Voorgevel nieuw gestuukt
- 2018 voor- en achtergevel nieuw geverfd
- Designradiatoren in woonkamer en airco/verwarming in woonkamer
- C.v. ketel in eigendom uit 2005 Daalderop Combifort
- Moderne meterkast met dag- en daltarief en 8 groepen

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07302
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 september 2019
Laatste wijziging Dinsdag 1 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 532 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 46 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Daalderop combi HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart