Geheel onderkelderde ruime twee-onder-een-kapwoning voorzien van woonkamer met open keuken, serre, 3 slaapkamers (mogelijk 4de slaapkamer op de ruime zolder), garage met lange oprit en leuke tuin. Op loopafstand van het natuurgebied ''Brunsummerheide''.

Entree via de ruime oprit met tevens de entree naar de zij ingang.
Vanuit de hal (ca. 1.98m x 1.90m) met tegelvloer welke doorloopt in de woonkamer met open keuken, is het toilet, de meterkast, kelder en woonkamer bereikbaar. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje.
Ruime L-vormige woonkamer (ca. 40m²) met open keuken voorzien van keuken (ca. 3.51m x 2.15m) in L-opstelling met de navolgende apparatuur: vaatwasser, oven, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast.
Aansluitend toegang tot de serre (ca. 3.50m x 6.75m) ca. 2011 in aluminium uitgevoerd, met tegelvloer. De kozijnen kunnen helemaal geopend worden. Vanuit de serre is toegang tot de zij ingang/oprit en de tuin.

Zeer ruime overloop (ca. 3.15m x 2.60m) met laminaatvloer welke doorloopt in de drie slaapkamers.
Slaapkamer 1 (ca. 3.43m x 3.04m): gelegen aan de voorzijde met toegang tot klein balkon.
Slaapkamer 2 (ca. 5.25m x 3.04m): grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 3.44m x 2.60m): gelegen aan de achterzijde.
Geheel betegelde badkamer (ca. 1.73m x 2.60m) voorzien van ligbad met douche combi, tweede wandcloset, wastafel in meubel en designradiator.

Vaste trap naar tweede verdieping (ca. 3.54m x 5.78m) voorzien van grote brede dakkapel waardoor hier eenvoudig de vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden.
Tevens is hier de opstelplaats voor de c.v. ketel en keukenboiler eigendom 2015.
Aansluiting voor wasmachine en droger in schuinte en tweede berging in dakschuinte.

De woning is geheel onderkelderd (ca. 8.78m x 5.78m) en onderverdeeld in een verwarmde kelderhal, opslagkelder en 2 extra kelders.

Klein balkon aan de voorzijde van het pand.

Tuin gelegen op het Zuiden voorzien van terras, vijverpartij en tweede overdekt terras achter in de tuin. Toegang tot de garage met stalen kantelpoort en elektra punten. Links naast de garage is nog een stukje grond wat als stallingsruimte kan dienen. De oprit biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van 3 auto's.

- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas hr+
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch
- Meterkast 5 stoppen, slimme elektra meter, gasmeter en watermeter
- Boiler eigendom 2015
- C.v. ketel Bosch huur Hesi
- Dak nageisoleerd met tempexplaten
- Garage, eensteens opgetrokken ca. 2014 met nog garantie op het dak voorzien van bitumen en kiezel

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.