Aanbod detail

01 (1)
03 (1)
03
04
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Eurenderweg 56A, 6417 SH Heerlen

€ 189.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 202 m²
Perceeloppervlakte 538 m²

Omschrijving

In geliefde woonwijk Douve Weien gelegen verrassend ruim, karakteristiek, te moderniseren levensloopbestendig jaren '30 woonhuis gelegen op groot perceel, maar liefst 538m2! Dit huis heeft 6 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De aan te leggen diepe tuin is gelegen op het Westen en is via de onderdoorgang te bereiken. Kortom, een ruim ca. 200m2 woonoppervlakte familiehuis!

Indeling

Entree, vestibule met meterkast en originele doorlopende tegelvloer. Hal voorzien van half betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, kelder en eerste verdieping.
Ruime woonkamer (8,6 x 4,0/3,4) met veel lichtinval, openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de gesloten keuken.
De keuken (6,1 x 2,6) is ruim van opzet en voorzien van een gedateerde aanbouwkeuken met deels losse apparatuur. De keuken biedt toegang tot de tuin en de aanbouw. Via de tussenhal met muurkast is toegang tot slaapkamer 1.
Slaapkamer 1 (6,2 x 3,7) met wastafel, schuifpui naar tuin en toegang tot de deels betegelde badkamer (2,7 x 2,0) met ligbad, bidet en toilet.
Naast de woning bevindt zich een onderdoorgang (8,6 x 1,0) naar de tuin.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 2 (4,7 x 3,45) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een zeer ruime trapkast.
Slaapkamer 3 (5,3 x 4,2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een brede raampartij.
Slaapkamer 4 (2,9 x 2,1) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Gedateerde, maar nette, deels betegelde tweede badkamer (3,5 x 2,4) met ligbad, douche, wastafel en staand derde toilet.

Tweede verdieping

Zeer ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en de cv-ruimte. Via de cv-ruimte is een vliering te bereiken.
Slaapkamer 5 (3,8 x 3,3)
Slaapkamer 6 (3,7 x 3,3)
Beide slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam.

Overige verdiepingen

Kelder met gasmeter, tegelvloer en unit voor centraal stofzuigsysteem.

Tuin

Zonnig terras met een zeer diepe achtertuin (ca. 50 meter diep).

Bijzonderheden

- Meterkast: 6 groepem, dagmeter en centraal stofzuigsysteem.
- Cv-ketel: Buderus met boiler, in eigendom, bouwjaar 1970.
- Houten vloeren en beton vloeren op begane grond. Houten verdiepingsvloeren.
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing met deels nog enkele houten kozijnen met enkele beglazing.
- De zolder is nageïsoleerd.
- Aanbouw is uit de jaren ’80.

Woonoppervlakte: 202 m²
Inhoud: 761 m²
Perceelgrootte: 538 m²
Bouwjaar: 1930

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07111
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 oktober 2017
Laatste wijziging Donderdag 25 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 538 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 202 m²
Inhoud 761 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 10 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1970
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart