Aanbod detail

Te koop: Beukstraat 39, 6413 PM Heerlen

€ 239.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Perceeloppervlakte 360 m²

Omschrijving

Moderne riant uitgebouwde twee onder 1 kap woning met vrijstaande garage, 3 slaapkamers, luxe leefkeuken met eiland en moderne badkamer.
Deze woning is rustig gelegen tegenover een plantsoen en goed bereikbaar nabij op- en afrit A76.

Indeling

Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte, trap naar verdieping en bergruimte onder de trap.
Geheel betegeld toilet met hangcloset.De ruime L vormige woonkamer kent veel lichtinval.
In de riante uitbouw bevindt zich de ruime leefkeuken met zeer luxe keukeninstallatie uitgevoerd in hoogglans wit gecombineerd met zwart granieten aanrechtbladen. Het grote kookeiland met 5 pits gaskookplaat en RVS afzuigkap vormt het middelpunt. Tevens is er een uitgebreide apparatenwand met veel bergkasten, een koelkast, diepvries, koffiezetapparaat, magnetron, oven en warmhoudplaat. In het rechte aanrechtgedeelte is de wasbak, vaatwasser en veel werkruimte. In de keukenkasten zijn de aansluiting voor de wasmachine en de c.v. ketel perfect weggewerkt. De gehele begane grond is voorzien van een natuursteen vloer met vloerverwarming in de keuken en de woonkamer. Via een riante schuifpui over de gehele breedte van de leefkeuken is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping

De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Geheel betegelde badkamer voorzien van modern badmeubel met wastafel en inloopdouche.
De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren en strakke wanden en plafonds. Vanuit slaapkamer 3 is een ruim dakterras te bereiken.

Tweede verdieping

Via de vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Deze is voorzien van een laminaatvloer en heeft een nokhoogte van 1.7m.

Balkon

Vanuit slaapkamer 3 is een ruim dakterras te bereiken.

Tuin

De tuin is voorzien van een terrasoverkapping, diverse terrassen en geeft toegang tot de garage en de voortuin.
De oprit is ruim en biedt plaats aan twee auto's. Via de zijtuin is toegang tot de ruime extra brede garage, deze is deels voorzien van een tegelvloer. Tevens zijn er twee bergruimtes in de garage.

Bijzonderheden

De eigenaar heeft vanaf 2012 de woning uitgebouwd en gemoderniseerd en o.a. de volgende werkzaamheden uitgevoerd:

- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken
- Natuursteen vloeren begane grond
- Badkamer en toilet vernieuwd
- Geheel vernieuwde meterkast voorzien van 10 groepen, 3 aardlek schakelaars en slimme meters
- C.v. ketel Remeha Avanta eigendom
- Strakke wanden en spuitwerkplafonds met inbouwspots
- Buitencamera systeem met schermfunctie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07082
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 juli 2017
Laatste wijziging Vrijdag 30 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 360 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 36 m²
Oppervlakte externe bergruimte 41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart